第3頁共3頁2024年商務樓租賃合同標準范本甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋位（____）____室，面積_____m2，房屋所有權證號：_____，土地使用權證號：_____.2.房屋產權為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內未經協商一方不得變化租金。第四條甲方權利與義務1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負擔支付房屋物業費用。5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。第五條乙方權利與義務1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____日期：____日期：_____2024年商務樓租賃合同標準范本（二）商務樓租賃合同模板甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是商務樓的合法所有者，乙方有意承租該商務樓用于經營活動，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其所有的商務樓（以下簡稱“租賃物”）位于（地址）的部分房屋空間出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同自XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日終止。期滿后，若乙方需要繼續租用，雙方可協商續租事宜。第三條租金及支付方式乙方承租本商務樓的每月租金為XXXX元，租金應在每月的XX日前支付給甲方，支付方式為（支付方式）。第四條使用權乙方應按照本合同的約定使用商務樓，不得擅自轉租、出租或以其他方式處置該物業權。乙方應妥善使用商務樓，保持其適宜的使用狀態，不得損壞房屋或設施設備。第五條維修及裝修租賃期間內，如商務樓出現因甲方原因造成的損壞或需要維修的情況，甲方應承擔修理和維護費用。如乙方需進行裝修，應提前書面通知甲方并取得甲方同意，裝修后應恢復原狀。第六條違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。第七條保密條款雙方在履行本合同過程中涉及到的商務秘密及商業信息，應保密不得泄露給第三方。第八條解決糾紛因本合同引起的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交至本合同簽訂地的仲裁機構解決。第九條其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商約定，一旦協商一致，達成書面補充協議，具有同等效力。第十條合同變更本合同的任何修改、補充或解除，須經雙方書面協議并加蓋公章后生效。第十一條