第3頁共3頁2024年土地抵押合同范文抵押人(以下簡稱甲方)：_____抵押權人(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國民法典》的有關規定本著自愿、互利、公平和誠實信用的原則就土地使用權抵押事項進行充分協商特訂立以下合同以資共同遵守。一、甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在鎮(鄉)路(村)巷(組)號土地使用權作抵押向乙方提供經濟擔保。其四至為東至;西至;南至;北至案;抵押土地面積平方米現用途為用地。地上建筑物幢平方米;地上附著物平方米。二、擔保范圍1、抵押借款的貸款本息。2、處分抵押物所需費用。3、甲、乙雙方應繳納的稅費。4、其它三、抵押期限及抵押額甲方以上述土地使用權抵押于乙方期限年(月)時間從____年____月____日至____年____月____日止。抵押地塊經評估____年____月____日土地使用權抵押出讓總價為人民幣_____。乙方同意以土地使用權總地價的%折合人民幣_____分為最高額貸款付給甲方。四、民事責任1、甲方對產權的責任抵押期間甲方應維護抵押地塊土地使用現狀的完好。乙方有權按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。2、甲方占管期間未征得乙方書面同意不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換不得任意改變其用途和再次抵押。五、違約責任及爭議處理辦法。六、抵押物的處分本宗地土地使用權原以劃撥方式取得土地使用權抵押期滿抵押人不能履行債務抵押權人占有或處分土地使用權時處分土地使用權所得價款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》所規定應交的出讓金處分抵押物的費用。七、合同的變更與解除1、抵押合同如發生變更甲、乙雙方應在變更之日起向____市國土資源局申請辦理抵押變更登記。2、抵押關系終止甲、乙雙方應在終止之日起二十日(港、澳、臺地區或境外當事人在三個月)內向____市國土資源局申請注銷抵押登記。八、本合同若有未盡事宜雙方議定補充如下_________________________________________________。九、本合同經甲、乙雙方簽章并經國土資源局辦理登記后生效。十、本合同及補充協議、附件一式一份甲、乙雙方、登記機關有關部門各執一份。合同及補充協議、附件具有同等法律效力。抵押人(簽章)：_____抵押權人(簽章)：_____法定代表人(簽章)：_____法定代表人(簽章)：_____委托代理人(簽章)：_____委托代理人(簽章)：_____簽約時間____年____月____日簽約地點_____2024年土地抵押合同范文（二）土地抵押合同甲方（出借人）：（出借人姓名）、（出借人身份證號）乙方（借款人）：（借款人姓名）、（借款人身份證號）就甲方擬將位于（房屋地址）的房產作為借款擔保，與乙方簽訂本土地抵押合同，特訂立如下條款：一、抵押范圍：借款人將其名下的位于（房屋地址）的房產作為本次借款的抵押物，包括土地使用權、建筑物所有權及其所產生的房屋產權。二、債務金額：甲方同意向乙方出借金額（借款金額），借款期限為（借款期限），借款利率為（借款利率）。三、還款方式：乙方應按照約定的還款期限和利率，按時足額償還借款本金和利息，逾期還款應按照約定的逾期利率支付罰金。四、抵押權的行使：在借款合同約定的還款期限內，乙方未按時還款時，甲方有權行使抵押物的處置權，出售抵押物追回借款本金及利息。五、附加條款：任何一方需變更合同內容，須經雙方書面同意。合同爭議可協商解決，協商不成的，提交（仲裁機構）仲裁。六、生效與解釋：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章起生效。本合同受法律保護，其它未盡事宜由雙方協商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年土地抵押合同范文（三）貸款抵押人(甲方)：_____貸款抵押權人(乙方)：_____甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為_____資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的_____(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：第一條貸款內容1.貸款總金額：____元整。2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。3.貸款期限：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止，利率_____.第二條抵押物事項1.抵押物名稱：_________________________________________.2.抵押物總金額：_______________________________________.3.抵押期限：____年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)第三條甲乙雙方的義務(一)乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。(二)甲方的義務：1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應合理使用作為抵押物的_____，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_____分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。第六條本合同生效條件(登記生效)___