商鋪租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪業態：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/平方米/月。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，預付六個月租金。2.3租金支付日期：自租賃期滿一個月前支付下一租賃期租金。第三條費用承擔3.1甲方負責承擔的費用：（1）商鋪的水、電、暖、通訊、物業管理等費用。（2）商鋪的維修、養護、清潔、保險等費用。3.2乙方負責承擔的費用：（1）租賃期間，乙方自行承擔其經營活動的各項費用，包括但不限于員工工資、稅費、原材料采購等。（2）乙方應按照甲方的要求，支付租賃押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照約定向甲方辦理退押金手續。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須書面簽署，并經雙方共同認可。4.2租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.3租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未能按照約定時間交付商鋪，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。5.3如乙方未能按照約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：商鋪租賃合同范本租賃商鋪基本信息說明書租金支付證明費用承擔證明合同變更解除證明違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付商鋪，認定為違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付租金，認定為違約行為。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的商鋪租賃費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延遲：解決辦法：按照合同約定，向甲方索賠違約金，并要求甲方按時交付商鋪。2.租金支付困難：解決辦法：與甲方協商，調整租金支付方式，確保乙方按時支付租金。3.合同變更解除：解決辦法：書面簽署合同變更或解除協議，并經雙方共同認可。4.發生糾紛：解決辦法：友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.