2024建設工程項目管理第19講合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為建設工程項目的業主，乙方為具有相關資質的建設工程項目管理公司，雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規模：____________________1.4項目總投資：________________1.5項目工期：__________________二、乙方的工作范圍和內容2.1乙方作為項目管理公司，負責對甲方建設項目的全面管理，包括：（1）項目前期策劃、可行性研究、立項審批等工作；（2）項目設計管理，包括方案設計、施工圖設計、設計變更等工作；（3）施工管理，包括施工組織、現場管理、進度控制、質量控制、安全管理等工作；（4）項目驗收、竣工結算等工作；（5）項目保修期內的維修、維護等工作。2.2乙方應根據甲方要求，按照合同約定時間和質量要求，完成上述工作。三、甲方的義務和責任3.1甲方應向乙方提供項目所需的各項資料和文件，包括但不限于：（1）項目可行性研究報告；（2）設計任務書、設計要求等；（3）施工圖紙、施工方案等；（4）項目驗收標準、要求等。3.2甲方應按照合同約定支付乙方的管理費用，包括但不限于：（1）項目管理費；（2）設計費；（3）施工管理費；（4）人員培訓費等。3.3甲方應對乙方的工作提供必要的協助和支持，包括但不限于：（1）現場辦公條件；（2）項目協調、溝通等工作；（3）安全防護設施等。四、乙方的義務和責任4.1乙方應按照合同約定，全面履行項目管理職責，確保項目順利進行。4.2乙方應保證項目管理團隊的素質和專業能力，確保項目質量、安全、進度等目標的實現。（1）項目進度報告；（2）質量控制報告；（3）安全生產報告；五、合同價格和支付方式5.1乙方向甲方提供的項目管理服務費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2甲方應按照下列支付方式向乙方支付費用：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付項目管理費的50%；（2）項目驗收合格后，支付剩余的50%。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2甲方未按照約定時間支付費用的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的日千分之五。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計任務書、設計要求3.施工圖紙、施工方案4.項目驗收標準、要求5.項目管理費、設計費、施工管理費、人員培訓費等費用支付憑證7.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付費用的，視為違約。2.乙方未按照合同約定履行項目管理職責，導致項目無法正常進行或造成甲方損失的，視為違約。3.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.違約行為的認定應根據合同條款和相關法律法規進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的建設單位，負責委托乙方進行項目管理工作。2.乙方：指合同中的項目管理公司，負責對甲方建設項目的全面管理。3.項目管理費：指乙方為履行項目管理職責所發生的各項費用。4.設計費：指乙方為甲方提供設計服務所收取的費用。5.施工管理費：指乙方為甲方提供施工管理服務所收取的費用。6.人員培訓費：指乙方為甲方提供項目管理相關培訓所收取的費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費用解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權暫停工作，并依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方項目管理團隊素質和專業能力不足解決辦法：乙方應加強項目管理團隊的建設，提高團隊成員的素質和專業能力；必要時，乙方可以對項目管理團隊進行培訓和調整。3.問題：項目進度、質量、安全等方面出現問題時，雙方責任劃分不清解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，對于出現的問題，應共同協商解決，明確責任劃分。4.問題：合同履行過程中產生爭議解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方為建設單位，乙方為具有相關資質的建設工程項目管理公司的情況。2.適用于甲方委托乙方對建設項目進行全面管理的情況。3.適用于乙方按