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文檔簡介

2024最簡單的房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位置【具體地址】,【建筑物名稱及房間號】。1.2房屋結構及面積【房屋結構】,【建筑面積】。1.3房屋所有權證號【所有權證號】。第二條房屋價格2.1雙方確認，該房屋的交易價格為【大寫金額】元整（小寫金額￥【小寫金額】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數】內，向甲方支付定金【定金金額】。2.3剩余房款【剩余房款金額】乙方應于【支付時間】前支付給甲方。第三條付款方式及時間3.1乙方支付定金后，甲方應出具收據。3.2房款支付方式：【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。3.3乙方支付房款后，甲方應出具正式發票。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起【具體時間】內，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應共同前往房產交易所辦理過戶手續，并承擔相關費用。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，甲方應支付違約金【違約金金額】給乙方。5.2如乙方未按本合同約定時間支付房款，乙方應支付違約金【違約金金額】給甲方。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同副本3.定金收據4.房款支付憑證5.過戶手續相關文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付房屋，認定為違約行為。2.乙方未按合同約定時間支付房款，認定為違約行為。3.甲方未按合同約定提供房屋，認定為違約行為。4.乙方未按合同約定接受房屋，認定為違約行為。5.雙方未按合同約定辦理過戶手續，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買甲方所出售房屋的買方。3.定金：指乙方在簽訂合同之日起一定時間內向甲方支付的款項。4.房款：指乙方購買房屋應付的總金額。5.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方支付違約金，雙方協商延期交付。2.問題：乙方未能按約定時間支付房款。解決辦法：乙方支付違約金，雙方協商延期支付。3.問題：房屋過戶手續辦理緩慢。解決辦法：雙方共同前往房產交易所，咨詢工作人員，加快辦理進度。4.問題：房屋實際狀況與合同描述不符。解決辦法：雙方協商解決，甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋

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