城鄉房地產轉讓合同范本合同編號：__________城鄉房地產轉讓合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方轉讓的房地產位于__________市（縣）__________街道（鎮）__________路__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2甲方轉讓的房地產包括：房屋建筑及其附屬設施、配套設施設備、物業管理等。第二條轉讓價格與支付方式2.1甲乙雙方確認，本合同項下的房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房地產轉讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬/現金支付。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房地產交付給乙方。交付時，甲方應保證房地產現狀符合合同約定。3.2甲乙雙方應共同辦理房地產過戶手續，相關費用由乙方承擔。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證、土地使用權證等權屬證書交乙方持有。第四條權利義務4.1甲方應保證其對轉讓的房地產享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵及債務糾紛。如因甲方原因導致房地產權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按本合同約定支付轉讓款，并承擔過戶手續辦理過程中產生的相關費用。4.3甲乙雙方應共同遵守國家關于房地產管理的法律法規，合法合規辦理相關手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件為：房屋所有權證/不動產權證、土地使用權證、物業相關資料等。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導城鄉房地產轉讓合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方擔保主體的引入為了保障甲方權益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保主體，履行合同的擔保義務。第三方同意在本合同項下為乙方履行合同提供擔保。第一條房地產基本情況1.1甲方轉讓的房地產位于__________市（縣）__________街道（鎮）__________路__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2甲方轉讓的房地產包括：房屋建筑及其附屬設施、配套設施設備、物業管理等。第二條轉讓價格與支付方式2.1甲乙雙方確認，本合同項下的房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房地產轉讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬/現金支付。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保主體，應承擔如下責任：（1）確保乙方按照本合同約定履行支付轉讓款、辦理過戶手續等義務；（2）在乙方違約的情況下，第三方同意按照甲方的要求履行合同，確保甲方的權益不受損害；（3）在合同履行過程中，如發生糾紛，第三方應協助甲方和乙方協商解決，必要時承擔相應的法律責任。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房地產交付給乙方。交付時，甲方應保證房地產現狀符合合同約定。3.2甲乙雙方應共同辦理房地產過戶手續，相關費用由乙方承擔。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證、土地使用權證等權屬證書交乙方持有。第四條甲方權益保障4.1甲方同意在合同簽訂后，按照約定享有房地產的所有權，并享受相關的權益。4.2甲方在本合同項下的權益，包括但不限于：（1）按照約定時間收到全部轉讓款；（2）獲得房地產過戶至乙方名下的相關證明文件；（3）要求乙方承擔違約責任，支付違約金；（4）在發生合同糾紛時，向人民法院提起訴訟，維護自身合法權益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定履行各項義務，如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.2乙方在合同履行過程中，如出現以下情形，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定時間支付轉讓款；（2）乙方未按照約定履行辦理過戶手續的義務；（3）乙方在合同履行過程中，出現故意拖延、不作為等影響合同正常履行的情況。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保主體介入本合同，旨在確保合同的順利履行，保障甲方的權益。通過第三方的擔保，降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風險，增強甲方的信心。第三方介入有助于維護合同的穩定性和可靠性，促進交易的順利進行。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，甲方有權要求第三方協助解決，必要時甲方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。8.2本合同附件為：房屋所有權證/不動產權證、土地使用權證、物業相關資料等。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日通過引入第三方擔保主體，本合同更加注重甲方權益的保護。甲方在合同中享有優先權利，包括但不限于按照約定時間收到全部轉讓款、獲得房地產過戶至乙方名下的相關證明文件、要求乙方承擔違約責任、在發生合同糾紛時向人民法院提起訴訟等。同時，乙方違約及限制條款的設置，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導城鄉房地產轉讓合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方為房地產的所有權人，愿將其名下的房地產轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房地產的轉讓，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：第一條第三方擔保主體的引入為了保障乙方權益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保主體，履行合同的擔保義務。第三方同意在本合同項下為甲方履行合同提供擔保。第二條房地產基本情況2.1甲方轉讓的房地產位于__________市（縣）__________街道（鎮）__________路__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，土地使用權證號為__________。2.2甲方轉讓的房地產包括：房屋建筑及其附屬設施、配套設施設備、物業管理等。第三條轉讓價格與支付方式3.1甲乙雙方確認，本合同項下的房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房地產轉讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬/現金支付。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為擔保主體，應承擔如下責任：（1）確保甲方按照本合同約定履行交付房地產、辦理過戶手續等義務；（2）在甲方違約的情況下，第三方同意按照乙方的要求履行合同，確保乙方的權益不受損害；（3）在合同履行過程中，如發生糾紛，第三方應協助甲方和乙方協商解決，必要時承擔相應的法律責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定履行各項義務，如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.2甲方在合同履行過程中，如出現以下情形，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按照約定時間交付房地產；（2）甲方未按照約定履行辦理過戶手續的義務；（3）甲方在合同履行過程中，出現故意拖延、不作為等影響合同正常履行的情況。第六條乙方權益保障6.1乙方同意在合同簽訂后，按照約定享有房地產的所有權，并享受相關的權益。6.2乙方在本合同項下的權益，包括但不限于：（1）按照約定時間收到全部轉讓款；（2）獲得房地產過戶至乙方名下的相關證明文件；（3）要求甲方承擔違約責任，支付違約金；（4）在發生合同糾紛時，向人民法院提起訴訟，維護自身合法權益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，乙方有權要求第三方協助解決，必要時乙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。8.2本合同附件為：房屋所有權證/不動產權證、土地使用權證、物業相關資料等。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：___