文明行為協議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方和乙方希望通過本協議明確雙方在文明行為方面的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：一、定義1.1文明行為：指甲方和乙方在共同使用和享有物業及相關設施時，遵循社會公德、尊重他人權益、維護公共秩序和環境的行為。1.2物業：指雙方共同使用的建筑物、設施、場地等。二、甲方的權利和義務2.1甲方應遵守國家的法律法規，不得在物業內進行違法活動。2.2甲方應遵守社會公德，不得在物業內大聲喧嘩、亂扔垃圾、隨地吐痰等影響他人正常生活秩序的行為。2.3甲方應愛護物業設施，不得損壞公共設施和設備，如故意損壞，應承擔相應的賠償責任。2.4甲方在物業內進行裝修、改造或其他影響物業結構安全的行為，應提前向乙方提出申請，并取得乙方的書面同意。2.5甲方應按照約定的用途使用物業，不得擅自改變用途。三、乙方的權利和義務3.1乙方應遵守國家的法律法規，不得在物業內進行違法活動。3.2乙方應遵守社會公德，不得在物業內大聲喧嘩、亂扔垃圾、隨地吐痰等影響他人正常生活秩序的行為。3.3乙方應愛護物業設施，不得損壞公共設施和設備，如故意損壞，應承擔相應的賠償責任。3.4乙方在物業內進行裝修、改造或其他影響物業結構安全的行為，應提前向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意。3.5乙方應按照約定的用途使用物業，不得擅自改變用途。四、違約責任4.1如甲方違反本協議，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。4.2如乙方違反本協議，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.物業所有權證明復印件4.裝修審批申請表5.損壞賠償確認書6.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反法律法規在物業內進行違法活動。2.甲方違反社會公德，造成物業內大聲喧嘩、亂扔垃圾、隨地吐痰等影響他人正常生活秩序的行為。3.甲方未取得乙方書面同意，在物業內進行裝修、改造或其他影響物業結構安全的行為。4.甲方未按照約定的用途使用物業，擅自改變用途。5.乙方違反法律法規在物業內進行違法活動。6.乙方違反社會公德，造成物業內大聲喧嘩、亂扔垃圾、隨地吐痰等影響他人正常生活秩序的行為。7.乙方未取得甲方書面同意，在物業內進行裝修、改造或其他影響物業結構安全的行為。8.乙方未按照約定的用途使用物業，擅自改變用途。三、法律名詞及解釋：1.文明行為：指甲方和乙方在共同使用和享有物業及相關設施時，遵循社會公德、尊重他人權益、維護公共秩序和環境的行為。2.社會公德：指社會公共生活中人們應當遵循的道德規范和行為準則。3.物業：指雙方共同使用的建筑物、設施、場地等。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方在物業內進行違法活動的問題，乙方應立即制止，并可要求甲方改正，必要時可向有關部門報告。2.遇到甲方違反社會公德的行為，乙方應提醒甲方注意，如甲方不改正，乙方可向物業管理部門反映。3.遇到甲方未取得乙方書面同意進行裝修、改造或其他影響物業結構安全的行為，乙方應要求甲方立即停止，并按照約定取得書面同意。4.遇到甲方未按照約定的用途使用物業，擅自改變用途的問題，乙方應要求甲方恢復原狀，并承擔違約責任。5.遇到乙方在物業內進行違法活動的問題，甲方應立即制止，并可要求乙方改正，必要時可向有關部門報告。6.遇到乙方違反社會公德的行為，甲方應提醒乙方注意，如乙方不改正，甲方可向物業管理部門反映。7.遇到乙方未取得甲方書面同意進行裝修、改造或其他影響物業結構安全的行為，甲方應要求乙方立即停止，并按照約定取得書面同意。8.遇到乙方未按照約定的用途使用物業，擅自改變用途的問題，甲方應要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。五、所有應用