體育用品店租賃條款合同編號：__________體育用品店租賃條款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的體育用品店租賃給乙方使用，租賃店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條使用權及限制4.1乙方擁有租賃店鋪的使用權，但不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃店鋪從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應按甲方要求使用和維護店鋪，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的店鋪設施損壞，維修和更換費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃店鋪所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.租賃店鋪平面圖5.店鋪設施清單6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按甲方要求使用和維護店鋪，視為違約。3.乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.乙方在租賃期間從事違法活動，視為違約。5.乙方逾期支付租金，視為違約。6.乙方未辦理店鋪財產(chǎn)保險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋、店鋪的所有者或有權出租者。2.承租方：指租賃房屋、店鋪的法人、其他組織或個人。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的應支付滯納金。2.乙方未按約定使用和維護店鋪：要求乙方改正，必要時可解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，違約金處理。4.乙方從事違法活動：要求乙方立即終止違法活動，必要時可解除合同。5.乙方未辦理店鋪財產(chǎn)保險：要求乙方辦理保險，并承擔保險費用。五、所有應用場景：1.體育用品店經(jīng)營者租賃店鋪開展業(yè)務。2.租賃期限內(nèi)，店鋪所有權歸出租方所有。3.乙方按約定支付租