建筑承建合同樣本城市綜合體合同編號：__________建筑承建合同鑒于委托方擁有位于__________的城市綜合體項目的建設需求，經雙方友好協商，就項目的承建事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________城市綜合體項目1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2合同價格包括但不限于工程設計、施工、材料設備采購、安裝、調試、驗收、培訓、質保等費用。2.3合同價格如需調整，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。三、合同履行3.1承包方應按照雙方約定的工程進度和質量要求，完成本工程的施工。3.2承包方應保證所供材料和設備的質量，并承擔相應的質量責任。3.3委托方應按照約定的時間和方式支付合同價款。3.4雙方應共同參加工程驗收，驗收合格的，視為工程順利完成。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致工程無法正常進行，雙方可協商變更或解除合同。4.2除不可抗力因素外，合同的變更或解除應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數×違約金利率。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規范2.材料設備清單3.施工組織設計4.工程進度計劃5.質量保證措施6.安全防護措施7.付款憑證8.驗收報告9.培訓資料10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.承包方未按照約定的時間和質量要求完成工程，視為違約。2.承包方提供的材料設備質量不符合約定，視為違約。3.委托方未按照約定的時間和方式支付合同價款，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。5.違約行為的認定應依據合同條款和相關法律法規進行。三、法律名詞及解釋：1.建筑承建合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）進行建筑工程建設，雙方約定工程內容、價格、進度、質量等事項的合同。2.合同總價：雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質保：承包方對工程質量在一定期限內承擔保修責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工程進度計劃，必要時簽訂進度調整協議。2.質量問題：解決辦法：及時提出質量問題，由承包方負責整改并承擔相應責任。3.付款糾紛：解決辦法：雙方依據合同約定和付款憑證進行核實，必要時可協商解決或依法維權。4.不可抗力事件：解決辦法：及時提供相關證明，根據合同約定和法律法規規定協商處理。5.合同爭議：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市綜