物業(yè)管理合同模板籃球俱樂部版合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)管理方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為籃球俱樂部的物業(yè)所有權人，需對物業(yè)進行有效管理，以確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和經驗，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務。雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1本合同所指物業(yè)為：__________（物業(yè)名稱），位于__________（物業(yè)地址）。1.2乙方負責對物業(yè)范圍內的公共區(qū)域進行管理，包括但不限于：樓道、電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、停車場等。1.3乙方負責物業(yè)的維護、保養(yǎng)和維修工作，確保物業(yè)設施設備正常運行。第二條物業(yè)管理服務內容（1）清潔衛(wèi)生服務：保持物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，按照甲方要求制定清潔計劃，并嚴格執(zhí)行。（2）安全保衛(wèi)服務：確保物業(yè)安全，配備足夠數(shù)量的安全保衛(wèi)人員，制定安全保衛(wèi)制度，并進行巡查、值班等工作。（3）設施設備維護：對物業(yè)的設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施設備正常運行。（4）綠化養(yǎng)護服務：對物業(yè)范圍內的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，包括修剪、施肥、澆水等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第三條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第四條費用及支付（1）物業(yè)公共服務費：人民幣____元/月·平方米；（2）物業(yè)維修基金：人民幣____元/月·平方米；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。4.2甲方應在每月的第一個工作日，向乙方支付當月的物業(yè)管理費。4.3乙方應向甲方提供合法、合規(guī)的發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照實際損失向甲方賠償。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理方案2.物業(yè)設施設備清單3.綠化區(qū)域養(yǎng)護計劃4.安全保衛(wèi)制度5.清潔衛(wèi)生工作計劃6.物業(yè)管理費收費標準7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費2.甲方未按約定提供物業(yè)相關資料3.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務4.乙方未按約定進行設施設備維護5.乙方未按約定進行綠化養(yǎng)護6.乙方未按約定進行安全保衛(wèi)工作7.雙方未按約定履行合同義務的其他情況三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)公共區(qū)域進行清潔、維護、保養(yǎng)和維修等工作。2.物業(yè)管理費：指甲方支付給乙方的物業(yè)公共服務、維修和養(yǎng)護等費用的總稱。3.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。4.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自義務的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)管理費：乙方應與甲方溝通，說明原因，要求甲方按約定時間支付。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照實際損失向甲方賠償。3.物業(yè)設施設備出現(xiàn)問題：乙方應及時進行維修，確保設備正常運行。4.綠化區(qū)域養(yǎng)護不符合要求：乙方應根據(jù)實際情況調整養(yǎng)護計劃，確保綠化區(qū)域的整潔和美觀。5.安全保衛(wèi)工作不到位：乙方應加強安全保衛(wèi)力度，完善安全保衛(wèi)制度。6.合同條款有爭議：雙方可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.籃球俱