2024版商鋪租賃合同(空白合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利義務4.1甲方保證商鋪權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應在租賃期內負責商鋪的水、電、物業管理等公共費用。4.3甲方應確保商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，如因甲方原因導致乙方經營受損的，甲方應承擔相應責任。第五條乙方權利義務5.1乙方按約定支付租金，并遵守國家的法律法規，合法經營。5.2乙方在租賃期內應妥善使用和保管商鋪，確保商鋪的安全和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.商鋪所有權證明

2.商鋪使用權證明

3.商鋪平面圖

4.乙方經營范圍證明

5.乙方營業執照復印件

6.租金支付證明

7.商鋪交接確認書

8.商鋪恢復原狀證明

9.法律法規規定的其他相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，導致乙方無法正常經營的，甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定使用和保管商鋪，導致商鋪損壞的，乙方違約。

4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指商鋪的所有權人或使用權人，具有出租商鋪的權利。

2.承租方：指租賃商鋪的法人或其他組織，具有租賃商鋪的權利。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用商鋪。

4.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪設施損壞：及時與甲方溝通，協商維修事宜，如有必要，可請專業維修人員維修，維修費用由乙方承擔。

2.租金支付問題：確保在約定時間內支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協商延期支付。

3.商鋪經營范圍不符：確保經營范圍符合合同約定，如有不符，及時調整經營范圍。

4.法律法規變化：密切關注法律法規變化，如有變化，及時與甲方溝通，協商調整合同內容。五、所有應用場景：

1.甲方為商鋪所有權人或使用權人，愿意出租商鋪。

2.乙方為合法成立的法人或其他組織，需要租