按揭認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（認(rèn)購方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)商）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方同意將該房屋出售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[具體面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為：[具體規(guī)劃用途]。第二條認(rèn)購價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的認(rèn)購價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付房款：（1）簽署本合同時(shí)，支付人民幣[具體金額]元整作為定金；（2）自簽署本合同之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，支付人民幣[具體金額]元整；（3）余款人民幣[具體金額]元整，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條認(rèn)購條件的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部房款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋平面圖5.付款憑證復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（認(rèn)購方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)商）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方同意將該房屋出售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[具體面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為：[具體規(guī)劃用途]。第二條認(rèn)購價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的認(rèn)購價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付房款：（1）簽署本合同時(shí)，支付人民幣[具體金額]元整作為定金；（2）自簽署本合同之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，支付人民幣[具體金額]元整；（3）余款人民幣[具體金額]元整，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退房。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的[具體比例]%。3.3甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。3.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)，并保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.2如果乙方未按照本合同約定交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為房款的[具體比例]%。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部房款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3如果第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋平面圖5.付款憑證復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行違約限制。這種模式對(duì)于甲方來說，可以更好地保障其購房權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于乙方來說，則需要履行更多的合同義務(wù)，提高違約成本。這種合同模式的意義在于，通過平衡甲方和乙方的權(quán)益，促進(jìn)雙方交易的公平、安全，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（購買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（銷售方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方銷售的商品（以下簡稱“商品”），并且乙方同意將該商品銷售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下條款：第一條商品基本信息1.1商品名稱為：[具體名稱]，商品規(guī)格：[具體規(guī)格]，商品數(shù)量：[具體數(shù)量]，商品生產(chǎn)地為：[具體產(chǎn)地]。1.2商品的質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該商品的購買價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付商品價(jià)款：（1）簽署本合同時(shí)，支付人民幣[具體金額]元整作為定金；（2）自簽署本合同之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，支付人民幣[具體金額]元整；（3）余款人民幣[具體金額]元整，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付商品價(jià)款。3.2甲方應(yīng)自收到商品之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)對(duì)商品的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商品有質(zhì)量問題或數(shù)量不足，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)商品進(jìn)行合理使用，不得惡意損壞或誤用。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.2如果甲方未按照本合同約定支付商品價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為商品價(jià)款的[具體比例]%。4.3如果甲方未按照本合同約定對(duì)商品進(jìn)行合理使用，導(dǎo)致商品損壞或誤用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付商品價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定交付商品的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部商品價(jià)款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3如果第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期]1.商品生產(chǎn)許可證復(fù)印件2.甲方支付憑證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.商品檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主