土地使用權糾紛一次性調解協議合同編號：__________【甲方全稱】地址：聯系電話：【乙方全稱】地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于【具體位置】的土地使用權（土地使用權證號：【土地使用權證號】），該土地面積為【面積】平方米，用途為【用途】。乙方為該土地上的實際使用人，因土地使用權糾紛，雙方協商一致，自愿達成如下協議：第一條調解原則1.1本協議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。1.2雙方應遵守國家法律法規，尊重社會公德，共同維護社會和諧穩定。第二條調解內容2.1甲方同意將土地使用權證上的土地使用權全部轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。2.2甲方保證該土地使用權不存在任何爭議，包括但不限于權屬爭議、土地用途爭議等。2.3乙方承認該土地使用權歸甲方所有，并同意按照本協議約定的價格和方式購買該土地使用權。第三條調解價格及支付方式3.1乙方應支付給甲方土地使用權轉讓價款【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2乙方應在簽署本協議之日起【期限】內，將轉讓價款支付給甲方。3.3支付方式為：【支付方式】，如銀行轉賬、現金支付等。第四條調解后的土地使用權4.1調解成功后，甲方應向乙方交付土地使用權，乙方有權按照約定使用該土地。4.2甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，包括但不限于提供相關資料、配合辦理登記等。4.3調解成功后，甲方不再對該土地行使任何權利，包括但不限于開發、使用、收益等。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照本協議約定的期限支付轉讓價款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.3若甲方未按照本協議約定的方式交付土地使用權，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方全稱證明文件2.乙方全稱證明文件3.土地使用權證原件及復印件4.土地位置示意圖5.土地用途證明文件6.轉讓價款支付憑證7.土地使用權過戶手續相關資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定期限支付轉讓價款：自約定付款之日起算，每延遲一日，乙方應支付應付金額的【比例】作為違約金。2.甲方未按約定方式交付土地使用權：自約定交付之日起算，每延遲一日，甲方應支付應付金額的【比例】作為違約金。3.甲方提供的土地使用權存在爭議：如證實甲方故意隱瞞或提供虛假信息，甲方應支付乙方【金額】元整的違約金，并承擔乙方因此所遭受的全部損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由使用權人按照法律規定和合同約定，在一定期限內占有、使用和收益的權利。2.轉讓價款：指乙方為取得甲方土地使用權，按照本協議約定支付給甲方的金錢。3.違約金：指一方違約時，按照本協議約定向另一方支付的金錢賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定方式交付土地使用權：解決辦法：立即與甲方溝通，要求其在規定時間內交付土地使用權，如甲方仍不履行，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定期限支付轉讓價款：解決辦法：立即與乙方溝通，要求其在規定時間內支付轉讓價款，如乙方仍不履行，可依法向人民法院提起訴訟。3.土地使用權過戶手續辦理緩慢：解決辦法：積極協助乙方辦理過戶手續，提供所需資料，爭取在最短時間內完成過戶。五、所有應用場景：1.甲方為土地使用權人，愿意將土地使用權轉讓給乙方。2.乙方為土地實際使用人，愿意購買甲方