代理出租房合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（代理出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方代理出租；乙方愿意接受甲方委托，代理出租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋用途：__________第二條代理出租期限2.1本合同代理出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理出租期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，乙方愿意繼續(xù)履行代理出租職責，雙方可簽訂補充協(xié)議，另行約定相關事項。第三條代理出租費用3.1乙方代理出租該房屋，應向甲方支付代理出租費用，具體費用如下：（1）代理出租費用為人民幣____元/月；（2）乙方應在每月__日前將當月代理出租費用支付給甲方。3.2乙方代理出租期間，如發(fā)生房屋租賃糾紛、房屋損壞等事項，乙方應承擔相應費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在合同簽訂后，向乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證等。4.2甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋符合出租條件。4.3甲方應在合同期限內(nèi)，按照約定時間收取乙方支付的代理出租費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應在合同期限內(nèi)，按照約定時間支付代理出租費用給甲方。5.2乙方應負責代理出租房屋，包括但不限于尋找租賃客戶、簽訂租賃合同、收取租金等。5.3乙方應在代理出租期間，妥善保管房屋及附屬設施，確保房屋安全、合規(guī)使用。第六條違約責任6.1如甲方未按照約定時間支付代理出租費用，甲方應支付違約金，違約金為應支付費用的__%。6.2如乙方未按照約定時間支付代理出租費用，乙方應支付違約金，違約金為應支付費用的__%。6.3如一方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證

2.身份證復印件

3.房屋租賃合同模板

4.房屋設施清單

5.代理出租費用支付憑證

6.租賃客戶資料清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理出租費用，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時間支付代理出租費用，屬于違約行為。

3.甲方未按約定提供房屋相關資料，屬于違約行為。

4.乙方未按約定妥善保管房屋及附屬設施，導致房屋損壞，屬于違約行為。

5.一方違反合同其他約定，導致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.代理出租：指乙方接受甲方委托，代理出租甲方擁有的房屋。

2.代理出租費用：指乙方為代理出租甲方房屋而支付給甲方的費用。

3.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。

4.租賃合同：指乙方與租賃客戶簽訂的關于房屋租賃的合同。

5.附屬設施：指與房屋相關的設施，如家具、電器等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付代理出租費用。

解決辦法：甲方應及時支付代理出租費用，違約金按照應支付費用的百分比進行支付。2.問題：乙方未按約定時間支付代理出租費用。

解決辦法：乙方應及時支付代理出租費用，違約金按照應支付費用的百分比進行支付。3.問題：甲方未按約定提供房屋相關資料。

解決辦法：甲方應及時提供房屋相關資料，如房屋所有權證、身份證等。4.問題：乙方未按約定妥善保管房屋及附屬設施，導致房屋損壞。

解決辦法：乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如發(fā)生損壞，乙方應承擔相應費用。5.問題：一方違反合同其他約定，導致合同無法履行。

解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，如支付違約金、賠償損失等。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將房屋出租給乙方代理出租。

2.乙方作為代理出租方，負責尋找租賃客戶、簽訂租賃合同、收取租金等。

3.甲方按約定時間向乙方支付代理出租費用。

4.乙方按約定時間向甲方支付代理出租