他人房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]-身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]鑒于甲方擁有位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押物），抵押物具體信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)碼：[請(qǐng)插入抵押物房產(chǎn)證號(hào)碼]-房產(chǎn)地址：[請(qǐng)插入抵押物地址]-房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入抵押物面積]-房產(chǎn)用途：[請(qǐng)插入抵押物用途]甲方愿意將上述抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。具體借款事項(xiàng)如下：-借款金額：[請(qǐng)插入借款金額]-借款期限：[請(qǐng)插入借款期限]-借款用途：[請(qǐng)插入借款用途]為確保雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1本合同所指的抵押物為甲方擁有的位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為[請(qǐng)插入抵押物房產(chǎn)證號(hào)碼]，房產(chǎn)地址為[請(qǐng)插入抵押物地址]，房產(chǎn)面積為[請(qǐng)插入抵押物面積]，房產(chǎn)用途為[請(qǐng)插入抵押物用途]。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制情況。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為[請(qǐng)插入借款金額]，借款期限為[請(qǐng)插入借款期限]，借款用途為[請(qǐng)插入借款用途]。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物在借款期限內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或進(jìn)行其他處分。3.3甲方如逾期未償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請(qǐng)插入合同有效期截止日期]。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]-身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：-名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]鑒于甲方擁有位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押物），抵押物具體信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)碼：[請(qǐng)插入抵押物房產(chǎn)證號(hào)碼]-房產(chǎn)地址：[請(qǐng)插入抵押物地址]-房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入抵押物面積]-房產(chǎn)用途：[請(qǐng)插入抵押物用途]甲方愿意將上述抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。具體借款事項(xiàng)如下：-借款金額：[請(qǐng)插入借款金額]-借款期限：[請(qǐng)插入借款期限]-借款用途：[請(qǐng)插入借款用途]為確保甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1本合同所指的抵押物為甲方擁有的位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為[請(qǐng)插入抵押物房產(chǎn)證號(hào)碼]，房產(chǎn)地址為[請(qǐng)插入抵押物地址]，房產(chǎn)面積為[請(qǐng)插入抵押物面積]，房產(chǎn)用途為[請(qǐng)插入抵押物用途]。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制情況。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為[請(qǐng)插入借款金額]，借款期限為[請(qǐng)插入借款期限]，借款用途為[請(qǐng)插入借款用途]。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物在借款期限內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或進(jìn)行其他處分。3.3甲方如逾期未償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在甲方逾期未償還借款本金及利息時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，如第三方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)立即通知甲乙雙方并采取補(bǔ)救措施。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方和第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。5.2甲方有權(quán)按照本合同約定提前償還借款本金及利息。5.3甲方在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，享有優(yōu)先受償權(quán)。5.4甲方在抵押物處置過程中，有權(quán)參與決策，并享有收益分配權(quán)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期未支付借款本金及利息的，應(yīng)按日支付逾期利息，逾期利息為本金萬分之五。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或進(jìn)行其他處分。6.3乙方在抵押物處置過程中，應(yīng)按照甲方的要求履行相關(guān)程序，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請(qǐng)插入合同有效期截止日期]。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]乙方（抵押權(quán)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人房產(chǎn)借款合同范本本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]-身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：-名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]鑒于甲方需要向乙方借款，甲方愿意將其擁有的位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押物）作為借款的擔(dān)保。具體借款事項(xiàng)如下：-借款金額：[請(qǐng)插入借款金額]-借款期限：[請(qǐng)插入借款期限]-借款用途：[請(qǐng)插入借款用途]為確保乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1本合同所指的抵押物為甲方擁有的位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為[請(qǐng)插入抵押物房產(chǎn)證號(hào)碼]，房產(chǎn)地址為[請(qǐng)插入抵押物地址]，房產(chǎn)面積為[請(qǐng)插入抵押物面積]，房產(chǎn)用途為[請(qǐng)插入抵押物用途]。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制情況。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為[請(qǐng)插入借款金額]，借款期限為[請(qǐng)插入借款期限]，借款用途為[請(qǐng)插入借款用途]。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物在借款期限內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或進(jìn)行其他處分。3.3甲方如逾期未償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在甲方逾期未償還借款本金及利息時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，如第三方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)立即通知甲乙雙方并采取補(bǔ)救措施。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方和第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定提前償還借款本金及利息。5.3乙方在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，享有優(yōu)先受償權(quán)。5.4乙方在抵押物處置過程中，有權(quán)參與決策，并享有收益分配權(quán)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期未支付借款本金及利息的，應(yīng)按日支付逾期利息，逾期利息為本金萬分之五。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或進(jìn)行其他處分。6.3甲方在抵押物處置過程中，應(yīng)按照乙方的要求履行相關(guān)程序，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向