第2頁共2頁2024年共同出資購房協議參考樣本甲方：_____乙方：_____丙方：_____住址：_____住址：_____住址：_____身份證號：_____身份證號：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系電話：_____聯系電話：_____甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關系，倆人均已成家。為改善老人居住環境，乙丙雙方決定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經各方充分協商現就房產出資有關事項達成如下協議：一、甲方在其家鄉小區選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業管理費由甲方承擔。二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款。三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時，剩余債務應由乙方承擔。四、房屋產權屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時，乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。六、本協議一式三份，甲乙丙各執一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方配偶配偶配偶簽約時間：____年____月____日2024年共同出資購房協議參考樣本（二）共同出資購房協議協議書甲方（購房人）：______________（身份證號碼：______________）乙方（購房人）：______________（身份證號碼：______________）鑒于甲、乙雙方為共同購買房產，為了明確各方的權益和義務，經雙方協商一致，特訂立本協議。一、房產信息1.1房產所在地：______________1.2房產基本情況：______________二、共同購房款項2.1甲、乙雙方共同購買該房產的總價款為人民幣__________元（大寫：__________）。2.2甲、乙雙方共同出資購房，各自出資金額如下：甲方出資金額：人民幣__________元（大寫：__________）乙方出資金額：人民幣__________元（大寫：__________）三、出資方式3.1甲、乙雙方應在簽署本協議后的______個工作日內，將各自出資金額按照如下方式存入購房款專屬賬戶：（1）甲方出資金額存入賬戶：______________（2）乙方出資金額存入賬戶：______________四、資金使用及分配4.1甲、乙雙方共同出資購房款項按照以下方式進行使用：（1）購買房產款項（2）支付相關稅費（3）支付購房期間的相關費用（如物業費、水電費等）4.2資金使用及分配應由甲、乙雙方共同決策，任何一方不得單方面支配資金，未經雙方協商一致，不得進行資金調配。五、購房權益5.1甲、乙雙方共同購買房產，享有對該房產的共同所有權。5.2房產使用權的分配：（1）甲方享有該房產使用權的__________%（百分之__________）（2）乙方享有該房產使用權的__________%（百分之__________）六、權益變動和轉讓6.1甲、乙雙方共同購買房產后，若一方欲將其在該房產的權益進行轉讓，需得到另一方的書面同意，并按照約定的比例進行權益轉讓。6.2若一方轉讓其在該房產的權益，另一方享有優先購買權，若有多個第三方意向購買房產，另一方享有優先選擇權。七、房產管理和費用分攤7.1甲、乙雙方應共同管理房產，共同承擔物業管理費、維修費等相關費用。費用分攤比例按照購房款項的出資比例進行分配。七、違約責任8.1任何一方不履行本協議約定的義務，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔相應的訴訟費用和律師費等。八、爭議解決9.1本協議的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。9.2若在履行本協議過程中發生爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協商解決，如協商不成，應提交所在地人民法院進行解決。九、其他約定事項10.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.