編號：__________抵押貸款合同公證(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

抵押貸款合同公證(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規依據1.3合同的目的和原則第二章：借款人與抵押人的基本信息2.1借款人的基本信息2.2抵押人的基本信息第三章：貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四章：貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式第五章：利率與費用5.1貸款利率5.2相關費用第六章：抵押物6.1抵押物的描述6.2抵押物的價值評估6.3抵押物的權屬證明第七章：抵押權的設立與優先權7.1抵押權的設立7.2抵押權的優先權第八章：貸款的發放與監督8.1貸款的發放8.2貸款的監督與檢查第九章：違約責任9.1借款人的違約行為9.2抵押人的違約行為9.3違約責任的具體規定第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2訴訟或仲裁的管轄地點第十一章：合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章：合同的終止與解除12.1合同的終止12.2合同的解除第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章：其他條款14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用與語言條款合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指借款人與貸款人之間，為明確雙方權利義務關系，就貸款事宜達成的書面協議。1.1.2本合同所使用的術語和定義，如無另外說明，均在合同中具有相同含義。1.2法律法規依據1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的目的和原則1.3.1本合同的目的是明確借款人與貸款人之間的權利義務，確保貸款的合法、合規使用，保障貸款人的合法權益。第二章：借款人與抵押人的基本信息2.1借款人的基本信息2.1.1借款人名稱：________________2.1.2借款人地址：________________2.1.3借款人營業執照號：________________2.1.4借款人聯系人及聯系電話：________________2.2抵押人的基本信息2.2.1抵押人名稱：________________2.2.2抵押人地址：________________2.2.3抵押人營業執照號：________________2.2.4抵押人聯系人及聯系電話：________________第三章：貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1本次貸款金額為人民幣____萬元整（大寫：____________________元整）。3.2貸款用途3.2.1借款人應按照貸款人的要求，將貸款用于________________。第四章：貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.1.1本貸款的期限為____年，自貸款發放之日起計算。4.2還款方式4.2.1借款人應按照貸款人的要求，采取________________的還款方式進行還款。第五章：利率與費用5.1貸款利率5.1.1本貸款的年利率為________________%。5.2相關費用5.2.1借款人應支付給貸款人的費用包括________________等，具體費用標準及計算方式詳見合同附件。第六章：抵押物6.1抵押物的描述6.1.1抵押物為________________（具體描述抵押物的位置、面積、結構等）。6.2抵押物的價值評估6.2.1抵押物的評估價值為人民幣____萬元整（大寫：____________________元整）。6.3抵押物的權屬證明6.3.1抵押人對抵押物享有合法的所有權或使用權，并提供如下權屬證明：________________。第七章：抵押權的設立與優先權7.1抵押權的設立7.1.1借款人在本合同簽訂后，應按照貸款人的要求，辦理抵押物登記手續，設立抵押權。7.2抵押權的優先權7.2.1在借款人未按期還款的情況下，貸款人依法享有抵押權的優先受償權。第八章：貸款的發放與監督8.1貸款的發放8.1.1貸款人在合同簽訂后____個工作日內，將貸款發放至借款人指定的賬戶。8.2貸款的監督與檢查8.2.1貸款人應定期對借款人的貸款使用情況進行檢查，確保貸款用于約定的用途。第九章：違約責任9.1借款人的違約行為9.1.1借款人未按期還款的，應按照合同約定的利率支付逾期利息。9.2抵押人的違約行為9.2.1抵押人提供虛假信息的，應承擔相應的違約責任。9.3違約責任的具體規定9.3.1借款人和抵押人的違約行為，應按照合同約定的方式承擔違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2訴訟或仲裁的管轄地點10.2.1爭議無法協商解決的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同的解除11.2.1除合同約定或法律規定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。第十二章：合同的終止與解除12.1合同的終止12.1.1借款人按期還清全部貸款本息的，本合同自行終止。12.2合同的解除12.2.1合同解除后，抵押權相應消滅，抵押物應歸還抵押人。第十三章：附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括________________等，附件與合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史13.3.1本合同的修訂歷史如下：________________。第十四章：其他條款14.1保密條款14.1.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。14.3法律適用與語言條款14.3.1本合同適用中華人民共和國法律，合同的語言文本為中文。合同編號：____________貸款人（蓋章）：____________借款人（蓋章）：____________抵押人（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利擴大甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，甲方有權立即要求乙方履行合同義務，并有權要求乙方支付違約金。如乙方逾期未還款，甲方有權依法優先受償乙方抵押物。2.甲方義務明確甲方應確保貸款用于約定的用途，如發現甲方未按約定使用貸款，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付違約金。3.甲方額外保障措施為保證乙方利益，甲方同意將抵押物的保險權益轉讓給乙方，保險費用由甲方承擔。如發生保險事故，乙方有權直接從保險賠償中優先受償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權利擴大乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，乙方有權立即要求甲方履行合同義務，并有權要求甲方支付違約金。如甲方逾期未發放貸款，乙方有權要求甲方支付逾期利息。2.乙方義務明確乙方應按期還款，如乙方逾期未還款，甲方有權依法優先受償乙方抵押物。乙方還應保證抵押物的權屬清晰，不得有爭議。3.乙方額外保障措施乙方有權要求甲方提供貸款期間的信用擔保，如甲方未按約定履行擔保義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責明確第三方中介在合同履行過程中，應負責協助甲方和乙方辦理貸款相關手續，如抵押物評估、登記等。中介費用由甲方和乙方共同承擔。2.第三方中介義務規范第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規及行業規范，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應法律責任。3.第三方中介額外保障措施為保證甲方和乙方利益，第三方中介同意提供一定的金額的擔保，如因中介原因導致合同糾紛，中介愿意承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人營業執照復印件2.抵押人營業執照復印件3.抵押物權屬證明文件4.抵押物評估報告5.貸款用途證明文件6.貸款合同7.貸款合同附件8.信用擔保文件（如有）9.保險權益轉讓證明（如有）10.第三方中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.借款人未按期還款2.借款人未按約定使用貸款3.抵押人提供虛假信息4.抵押物價值低于貸款金額5.第三方中介未按約定提供服務6.貸款人未按約定發放貸款7.貸款人未按約定監督貸款使用8.合同雙方未履行保密義務9.不可抗力事件導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產。2.抵押權：指貸款人對抵押物在債務人不履行到期債務時優先受償的權利。3.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和方向。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.逾期利息：指借款人未按期還款所產生的額外利息。6.第三方中介：指在貸款過程中提供協助服務的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降解決辦法：雙方協商重新評估抵押物價值，必要時增加補充抵押物。2.問題：借款人未按約定使用貸款解決辦法：貸款人加強對貸款使用