購房委托書公證的格式指南合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），為確保交易安全，甲方?jīng)Q定委托乙方辦理購房委托書公證事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代為辦理購房委托書公證，內(nèi)容包括但不限于：授權(quán)乙方代表甲方辦理購房事宜、簽署相關(guān)文件、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，代理甲方辦理購房事宜。3.乙方應(yīng)確保辦理購房委托書公證的過程符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。二、委托期限1.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.委托期限屆滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)辦理購房事宜，應(yīng)續(xù)簽本委托書。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供購房所需的全部資料，包括但不限于：身份證件、戶口本、婚姻狀況證明、購房資金證明等。2.甲方應(yīng)對乙方辦理購房事宜過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和要求，及時、妥善辦理購房事宜。4.乙方不得泄露甲方提供的個人信息和購房資料，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致購房事宜未能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照甲方授權(quán)范圍行事，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。3.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：簽字/蓋章：日期：乙方（受托人）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.甲方身份證件2.乙方身份證件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.購房資金證明5.戶口本原件及復(fù)印件6.婚姻狀況證明7.購房相關(guān)法律法規(guī)資料8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供購房所需資料，導(dǎo)致購房事宜延遲或失敗。2.乙方未按甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致購房事宜延遲或失敗。3.乙方泄露甲方提供的個人信息和購房資料。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致購房事宜延遲或失敗。三、法律名詞及解釋：1.購房委托書公證：指委托人授權(quán)受托人代為辦理購房事宜，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的書面文件。2.房產(chǎn)過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供購房所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方及時提供資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同履行。2.問題：乙方未按甲方授權(quán)范圍行事。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同履行。3.問題：乙方泄露甲方提供的個人信息和購房資料。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并采取措施消除影響，如乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同履行。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果后再依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購房人，乙方為受托人，雙方簽訂購房委托書公證，由乙方代為辦理購房事宜。2.甲方為出售方，乙方為買受方，雙方簽訂購房委托書公證，由乙方代為辦理購房事宜。3.甲