節(jié)能型辦公室租賃企業(yè)環(huán)保責(zé)任合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的節(jié)能型辦公室租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的節(jié)能型辦公室，位于____________________，建筑面積為________________平方米。1.2乙方租賃的辦公室應(yīng)僅用于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條環(huán)保責(zé)任4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃的辦公室符合環(huán)保要求。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少租賃辦公室的能耗和污染排放，努力實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。4.3乙方不得在租賃辦公室內(nèi)從事任何可能造成環(huán)境污染的活動(dòng)，如違反此項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行環(huán)保檢查和評(píng)估，確保租賃辦公室的環(huán)境質(zhì)量。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃辦公室的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃辦公室內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔工作，保持辦公室的環(huán)境衛(wèi)生。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃辦公室的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照本合同約定的用途使用租賃辦公室，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃辦公室平面圖3.環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.保險(xiǎn)投保證明5.租賃辦公室維修與保養(yǎng)記錄6.租賃辦公室環(huán)保檢查與評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃辦公室或交付的辦公室不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃辦公室的，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定的用途使用租賃辦公室，或未遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用該物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物業(yè)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.環(huán)保法律法規(guī)：指國家及地方政府制定的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃辦公室設(shè)施設(shè)備損壞，影響正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃辦公室，造成環(huán)境污染。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按照約定支付滯納金。4.問題：發(fā)生保險(xiǎn)事故，造成損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施，同時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。五、所有應(yīng)用場景：1.