屋基轉讓協議書模式?甲方（轉讓方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[屋基具體位置]的屋基一處，愿意將該屋基轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.該屋基位于[詳細地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.屋基面積為______平方米，以實際測量為準。3.該屋基目前為[土地性質，如集體土地等]，土地用途為[建房等具體用途]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，該屋基的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定價格，不因任何因素調整。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。在辦理完屋基轉讓相關手續（包括但不限于土地變更登記等）后的______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協議約定收取屋基轉讓款。（2）有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務（1）保證對轉讓的屋基擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得該屋基的合法權益，甲方應承擔全部賠償責任。（2）向乙方提供與該屋基相關的一切資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃許可文件等，并協助乙方辦理屋基轉讓的相關手續，所需費用由[具體方承擔]。（3）在屋基交付前，負責處理與該屋基有關的一切債權債務糾紛，保證乙方接收的屋基無任何法律糾紛。（4）在轉讓過程中，積極配合乙方完成各項手續的辦理，不得故意拖延或設置障礙。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本協議約定取得屋基的所有權及相關權益。（2）有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務（1）按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。（2）在辦理屋基轉讓手續過程中，提供必要的協助和配合，按照法律法規及相關部門的要求提供相關資料。（3）受讓屋基后，應按照法律法規及當地政策的規定使用該屋基，不得擅自改變土地用途。四、屋基交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的______日內，將該屋基交付給乙方。交付方式為[現場交付等具體方式]，交付時雙方應共同對屋基的現狀進行確認，并簽署書面交付確認書。2.交付內容包括屋基本身及與屋基相關的附屬設施、資料等。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施]，資料包括但不限于[列舉相關資料]。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得屋基或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：（1）雙倍返還乙方已支付的定金。（2）賠償乙方因屋基轉讓無法完成而遭受的全部直接經濟損失，包括但不限于為購買屋基而支出的費用、預期可得利益損失等。（3）按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致屋基轉讓無法完成或逾期完成的，乙方應承擔以下違約責任：（1）已支付的定金不予退還。（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的全部直接經濟損失，包括但不限于為辦理轉讓手續而支出的費用、預期可得利益損失等。（3）按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份屋基轉讓協議書的范例，在實際簽訂協議時，雙方應根據具體情況對協議內容進行詳細審查和完善，確保協議的合法性、有效性和可操作性。同時，建議在簽訂協議前咨詢專業律師，以避免潛在的法律風險。請注意，由