武漢市創業孵化器展覽租賃協議合同編號：__________武漢市創業孵化器展覽租賃協議甲方：__________乙方：__________第一條孵化器展覽場地1.1甲方將位于武漢市__________的孵化器展覽場地提供給乙方使用，乙方按照本協議約定租賃該場地。1.2孵化器展覽場地的具體面積為__________平方米，乙方租賃的場地包括：__________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租賃費用3.1乙方向甲方支付的租賃費用包括租金和物業管理費。3.2租金標準為每平方米每月__________元，租賃面積為__________平方米，每月租金總額為__________元。3.3物業管理費為每月每平方米__________元，租賃面積為__________平方米，每月物業管理費總額為__________元。3.4乙方應在每月__________日前將當月租金和物業管理費支付至甲方指定的賬戶。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證孵化器展覽場地的正常使用，確保場地的安全性、適用性。（2）負責孵化器展覽場地的物業管理，提供相應的物業管理服務。（3）在本協議有效期內，甲方不得將場地出租給第三方。（4）協助乙方辦理相關入駐手續，提供必要的支持與服務。4.2乙方權利和義務：（1）按照本協議約定支付租金和物業管理費。（2）合理使用孵化器展覽場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設施。（3）遵守孵化器展覽場地的管理制度，配合甲方的管理工作。（4）在租賃期限內，乙方有權按照約定使用場地，有權提前終止本協議。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的__________%。5.2甲方未按照約定提供場地或者提供場地不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定支付租金和物業管理費的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.武漢市孵化器展覽場地租賃合同2.甲方營業執照復印件3.乙方身份證復印件4.孵化器展覽場地平面圖5.物業管理服務內容清單6.租金支付證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供場地或提供場地不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金和物業管理費，視為乙方違約。3.任何一方違反本協議其他約定，導致協議無法履行或造成對方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.孵化器展覽場地：指甲方提供給乙方使用的展覽場地。2.租賃期限：指本協議約定的乙方租賃甲方孵化器展覽場地的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。4.物業管理費：指乙方按照約定向甲方支付的場地物業管理費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供場地或提供場地不符合約定：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。2.乙方未按約定時間支付租金和物業管理費：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。3.孵化器展覽場地損壞或設施故障：解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，確保場地正常使用。若因甲方原因導致場地損壞或設施故障，甲方應承擔相應責任。4.乙方需提前終止本協議：解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并按照約定向甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為武漢市孵化器展覽場地擁有者，乙方為租賃需求