物業服務規范合同范本合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業服務事宜，達成如下協議：一、物業服務內容1.1甲方應向乙方提供物業管理服務，包括物業設施設備維護、綠化養護、環境衛生、公共秩序維護、物業綜合管理等。1.2甲方應按照國家和地方的相關法律法規、行業標準及甲方制定的物業管理規章制度，履行物業服務職責。二、物業服務質量標準2.1甲方應保證物業服務設施設備正常運行，確保乙方正常使用。2.2甲方應定期對物業服務設施設備進行維護保養，確保其安全運行。2.3甲方應保證物業服務區域內環境整潔衛生，綠化植物生長良好。2.4甲方應加強物業服務區域內的公共秩序維護，保障乙方的人身財產安全。2.5甲方應建立健全物業服務檔案，記錄物業服務過程中的相關事項。三、物業服務費用3.1乙方應按照甲方制定的物業服務收費標準，按時足額繳納物業服務費用。3.2甲方應在收到乙方繳納的物業服務費用后，按照約定提供物業服務。四、物業服務期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。4.2甲方應在合同到期前一個月內，與乙方協商續簽合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定提供物業服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定繳納物業服務費用的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業服務內容明細表2.物業服務收費標準3.物業服務區域示意圖4.物業管理制度及應急預案第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________丙方（第三方服務供應商）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業服務，丙方作為第三方服務供應商參與其中，達成如下協議：一、物業服務內容與質量標準1.1甲方應向乙方提供物業管理服務，包括物業設施設備維護、綠化養護、環境衛生、公共秩序維護、物業綜合管理等。1.2甲方應按照國家和地方的相關法律法規、行業標準及甲方制定的物業管理規章制度，履行物業服務職責。1.3丙方作為第三方服務供應商，應按照甲方的要求，提供專業化的服務，包括但不限于設施設備維修、綠化設計及施工、環境衛生處理等。二、物業服務費用與支付2.1乙方應按照甲方制定的物業服務收費標準，按時足額繳納物業服務費用。2.2甲方應在收到乙方繳納的物業服務費用后，按照約定提供物業服務。2.3丙方提供的服務，其費用由甲方與丙方協商確定，并在甲方獲得乙方同意后支付。三、甲方權益保障3.1甲方對物業服務有監督權，有權對丙方的服務進行監督和評價，丙方應予以配合。3.2甲方對物業服務質量有異議時，有權要求丙方在規定時間內予以整改。3.3甲方對丙方的服務質量有建議權，可以向丙方提出改善建議。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定繳納物業服務費用的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.2乙方不得干涉甲方與丙方的正常服務行為，不得無理取鬧，影響物業服務質量。4.3乙方應遵守物業管理規章制度，配合甲方與丙方的工作。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方服務供應商的介入，可以提高物業服務質量，優化物業服務流程。5.2丙方具有專業化的服務，可以提升甲方的服務水平，滿足乙方對高品質物業服務的需求。5.3丙方的介入，可以使甲方從繁瑣的物業服務中解脫出來，更好地專注于物業管理的本質工作。六、合同的生效、終止與解除6.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。6.2甲方應在合同到期前一個月內，與乙方、丙方協商續簽合同。6.3一方違反合同規定，導致合同無法履行，對方有權終止或解除合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。7.2如協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入專業化服務供應商，提高物業服務質量，優化物業服務流程，同時通過強化甲方的權益保障和乙方的違約限制，確保合同的順利履行。這種模式有利于甲方從繁瑣的物業服務中解脫出來，更好地專注于物業管理的本質工作，同時也有利于提高乙方的生活質量，滿足其對高品質物業服務的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________丙方（第三方服務供應商）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業服務，丙方作為第三方服務供應商參與其中，達成如下協議：一、物業服務內容與質量標準1.1甲方應向乙方提供物業管理服務，包括物業設施設備維護、綠化養護、環境衛生、公共秩序維護、物業綜合管理等。1.2甲方應按照國家和地方的相關法律法規、行業標準及甲方制定的物業管理規章制度，履行物業服務職責。1.3丙方作為第三方服務供應商，應按照乙方的要求，提供專業化的服務，包括但不限于設施設備維修、綠化設計及施工、環境衛生處理等。二、物業服務費用與支付2.1乙方應按照甲方制定的物業服務收費標準，按時足額繳納物業服務費用。2.2甲方應在收到乙方繳納的物業服務費用后，按照約定提供物業服務。2.3丙方提供的服務，其費用由甲方與丙方協商確定，并在甲方獲得乙方同意后支付。三、乙方權益保障3.1乙方對物業服務有監督權，有權對丙方的服務進行監督和評價，丙方應予以配合。3.2乙方對物業服務質量有異議時，有權要求丙方在規定時間內予以整改。3.3乙方對丙方的服務質量有建議權，可以向丙方提出改善建議。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供物業服務費用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2甲方不得干涉乙方與丙方的正常服務行為，不得無理取鬧，影響物業服務質量。4.3甲方應遵守物業管理規章制度，配合乙方與丙方的工作。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方服務供應商的介入，可以提高物業服務質量，優化物業服務流程。5.2丙方具有專業化的服務，可以提升乙方的服務水平，滿足乙方對高品質物業服務的需求。5.3丙方的介入，可以使乙方從繁瑣的物業服務中解脫出來，更好地專注于其他重要事項。六、合同的生效、終止與解除6.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。6.2乙方應在合同到期前一個月內，與甲方、丙方協商續簽合同。6.3一方違反合同規定，導致合同無法履行，對方有權終止或解除合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。7.2如協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________總結：第三方主體+乙方權益主導的