房產交接授權書范本合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲乙雙方已簽訂《房地產買賣合同》（合同編號：__________），甲乙雙方為辦理房產交接事宜，特此簽訂本授權書。一、授權事項1.甲方向乙方或乙方指定的代表授權，同意乙方或乙方指定的代表在甲方的配合下，辦理房產交接事宜。2.甲方向乙方授權，同意乙方在甲方的配合下，到相關政府部門辦理房產過戶手續。3.甲方向乙方授權，同意乙方在甲方的配合下，到供水、供電、供氣、供暖等公用事業公司辦理戶名變更手續。4.甲方向乙方授權，同意乙方在甲方的配合下，辦理物業管理的戶名變更手續。5.甲方向乙方授權，同意乙方在甲方的配合下，辦理房產抵押登記手續。6.甲方向乙方授權，同意乙方在甲方的配合下，辦理房產注銷登記手續。7.甲方向乙方授權，同意乙方在甲方的配合下，辦理其他與房產交接相關的手續。二、授權范圍1.甲方應向乙方或乙方指定的代表提供必要的證件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證、土地使用權證等。2.甲方應積極配合乙方辦理房產交接事宜，包括但不限于提供房產證原件及復印件、土地使用權證原件及復印件、身份證原件及復印件等。3.甲方應對乙方提供的資料和證件的真實性、有效性負責。4.甲方應在房產交接過程中，遵循誠實守信、公平公正的原則，不得有任何欺詐、隱瞞行為。三、授權期限本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交接事宜辦理完畢之日終止。四、其他約定1.本授權書一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本授權書未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。3.本授權書如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產買賣合同（合同編號：__________）2.房產證原件及復印件3.土地使用權證原件及復印件4.身份證原件及復印件5.戶口本原件及復印件6.婚姻狀況證明原件及復印件7.物業管理的戶名變更手續相關文件8.供水、供電、供氣、供暖等公用事業公司戶名變更手續相關文件9.房產抵押登記手續相關文件10.房產注銷登記手續相關文件11.其他與房產交接相關的手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供必要的證件和資料，導致房產交接事宜無法順利進行。2.甲方提供的證件和資料不真實、不有效，導致房產交接事宜無法順利進行。3.甲方在房產交接過程中存在欺詐、隱瞞行為。4.乙方未按照合同約定配合甲方辦理房產交接事宜。5.乙方未按照合同約定辦理房產過戶手續。6.乙方未按照合同約定辦理戶名變更手續。7.乙方未按照合同約定辦理抵押登記手續。8.乙方未按照合同約定辦理注銷登記手續。9.乙方未按照合同約定支付購房款項。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售方，具有房產所有權的人。2.乙方：指購買方，購買房產的人。3.房產交接：指房地產買賣雙方在交易完成后，將房產相關證件和資料以及實際房產交付給買方的過程。4.房地產買賣合同：指房地產買賣雙方簽訂的關于房屋買賣的協議。5.房產證：指國家房地產管理部門頒發的，證明房屋所有權歸屬的證件。6.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發的，證明土地使用權歸屬的證件。7.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。8.違約責任：指合同當事人因違約行為應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供必要的證件和資料。解決辦法：甲方應及時提供相關證件和資料，否則乙方有權拒絕支付購房款項，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方提供的證件和資料不真實、不有效。解決辦法：乙方有權拒絕辦理房產交接事宜，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：甲方在房產交接過程中存在欺詐、隱瞞行為。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項，并承擔相應的賠償責任。4.問題：乙方未按照合同約定配合甲方辦理房產交接事宜。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同約定，配合辦理房產交接事宜。5.問題：乙方未按照合同約定辦理房產過戶手續。解決辦法：甲方有權要求乙方及時辦理房產過戶手續，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.問題：乙方未按照合同約定辦理戶名變更手續。解決辦法：甲方有權要求乙方及時辦理戶名變更手續，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.問題：乙方未按照合同約定辦理抵押登記手續。解決辦法：甲方有權要求乙方及時辦理抵押登記手續，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.問題：乙方未按照合同約定辦理注銷登記手續。解決辦法：甲方有權要求乙方及時辦理注銷登記手續，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.問題：乙方未按照合同約定支付購房款項。解決辦法：甲方有權拒絕辦理房產交接事宜，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方在交易完