黃埔小型廠房出租合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小型廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方小型廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于廣州市黃埔區，地址為：____________________。1.2廠房結構及面積：____________________。1.3甲方擁有上述廠房的完全產權，并保證該廠房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，乙方應提供轉賬憑證以供甲方核對。四、使用范圍及維修責任4.1乙方只能在其租賃的廠房內進行合法經營活動，不得從事違法、違規活動。4.2乙方應合理使用廠房及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保廠房及設施的安全。4.3租賃期間，廠房及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如確需變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。六、違約責任6.1甲方未按照約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________廠房所有權證明廠房設施使用說明租賃期滿后設備、設施交接清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方擔保方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保護甲方的合法權益，增強合同的履行保障，特引入丙方作為第三方擔保方，就甲方將其小型廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方小型廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于廣州市黃埔區，地址為：____________________。1.2廠房結構及面積：____________________。1.3甲方擁有上述廠房的完全產權，并保證該廠房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，乙方應提供轉賬憑證以供甲方核對。四、使用范圍及維修責任4.1乙方只能在其租賃的廠房內進行合法經營活動，不得從事違法、違規活動。4.2乙方應合理使用廠房及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保廠房及設施的安全。4.3租賃期間，廠房及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、甲方權益保障及第三方擔保5.1為保障甲方合法權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。5.2丙方應保證乙方的租賃行為符合法律法規，若乙方發生違約行為，丙方應承擔相應的違約責任。5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方支付相當于一個月租金的違約金。六、違約責任6.1甲方未按照約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。6.3丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方同意履行擔保責任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________廠房所有權證明廠房設施使用說明租賃期滿后設備、設施交接清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在增強租賃合同的履行保障，降低甲方在合同履行過程中的風險。丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務。在乙方違約的情況下，丙方應承擔相應的違約責任，從而保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設定了一系列保障自身權益的條款，如租金支付、使用范圍、維修責任等。通過引入第三方擔保方丙方，甲方進一步強化了合同的履行保障，降低了租賃過程中的風險。此外，甲方在合同中明確了乙方的違約責任，以及丙方的擔保責任，確保了甲方在租賃合同履行過程中的權益得到充分保障。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，實現廠房的有效利用，同時維護自身合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：黃埔小型廠房租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方擔保方）：____________________鑒于甲方擁有位于廣州市黃埔區的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房進行經營活動，并為了確保乙方的合法權益得到充分保障，甲方同意引入丙方作為第三方擔保方，就甲方將廠房出租給乙方使用事宜，經充分協商，達成以下協議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于廣州市黃埔區，地址為：____________________。1.2廠房結構及面積：____________________。1.3甲方保證廠房所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，乙方應提供轉賬憑證以供甲方核對。四、乙方權益保障及第三方擔保4.1為保障乙方合法權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。4.2丙方應保證甲方的出租行為符合法律法規，若甲方發生違約行為，丙方應承擔相應的違約責任。4.3若甲方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權要求丙方支付相當于一個月租金的違約金。五、違約責任5.1甲方未按照約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。5.3丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。六、甲方義務及限制6.1甲方應保證廠房及附屬設施的安全，確保其處于良好的使用狀態。6.2甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故終止租賃合同。6.3甲方在租賃期間不得將廠房所有權轉讓給第三方，以免影響乙方的租賃權益。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方同意履行擔保責任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________廠房所有權證明廠房設施使用說明租賃期滿后設備、設施交接清單乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設定了一系列保障自身權益的條款，如租金支付、使用范圍、維修責任等。通過引入第三方擔保方丙方，乙方進一步強化了合同的履行保障，降低了租賃過程中的風險。此外，乙方在合同中明確了甲方的違約責任，以及丙方的擔保責任，確