房屋按揭貸款授權委托合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋按揭貸款，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的房屋按揭貸款，用于購買位于__________（地址）的房產。1.2乙方應按照甲方的要求，將貸款用于購買房產，不得挪作他用。1.3乙方應按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為__________年，自貸款發放之日起計算。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為__________%。3.2貸款利率按照中國人民銀行的利率政策執行，如遇利率調整，乙方可選擇按照新的利率執行或保持原利率不變。第四條還款方式4.1本貸款的還款方式為等額本息還款法。4.2乙方應按照約定的還款計劃，每月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第五條擔保措施5.1乙方同意將購買的房產抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔保。5.2乙方應配合甲方辦理房產抵押登記手續。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息的，應按照貸款利率支付滯納金。6.2乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.借款人身份證明復印件3.貸款申請表4.貸款合同5.房產抵押登記證明6.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按照約定的還款計劃償還貸款本息：乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息的，視為違約。2.提供虛假信息或者隱瞞重要事實：乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋按揭貸款：指借款人以其購買的房產作為抵押，向貸款人申請的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括貸款本金和利息，直至貸款全部還清。3.違約金：指借款人未按照約定的還款計劃償還貸款本息，應按照貸款利率支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息。解決辦法：甲方可以催收貸款，要求乙方按照約定的還款計劃償還貸款本息；如乙方仍不履行，甲方可以依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款。2.問題：乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.乙方購買房產，需要向甲方申請房屋按揭貸款。2.甲方作為貸款人，向乙方提供房屋按揭貸款。3.乙方按照約定的還款