紡織服裝店租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的店鋪租賃給乙方使用，店鋪建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃店鋪的使用范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事的經營活動應符合國家法律法規及相關部門的規定，不得經營非法及違法項目。4.2乙方在租賃期間應遵守店鋪的管理規定，維護店鋪的正常經營秩序。4.3乙方在租賃期間應承擔店鋪的消防安全責任，確保店鋪安全無隱患。第五條維修及保養5.1租賃期內，店鋪的設施、設備及公共部位的維修、保養由甲方負責。5.2乙方應合理使用店鋪內的設施、設備，如有損壞，乙方應及時告知甲方，并承擔相應的維修費用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證3.租賃合同簽字副本4.店鋪設施、設備清單5.店鋪公共部位維修保養記錄6.租金支付記錄7.店鋪消防安全檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未遵守店鋪管理規定，影響店鋪正常經營秩序，視為違約。3.乙方未承擔店鋪消防安全責任，導致安全隱患，視為違約。4.甲方未按約定提供維修、保養服務，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃店鋪并有權使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃店鋪的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協商解決；協商不成時，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未遵守店鋪管理規定：甲方有權要求乙方改正，嚴重時可依法解除合同。3.店鋪設施、設備損壞：乙方應及時告知甲方，并承擔維修費用；甲方負責協調維修事宜。4.消防安全問題：乙方應立即整改，確保店鋪安全；甲方有權進行檢查，并要求乙方提供消防安全檢查報告。5.合同爭議：雙方可友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有