倉庫租賃合同書范本南非版合同編號：__________倉庫租賃合同書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.注冊編號：________________4.聯系人：__________________5.聯系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.注冊編號：________________4.聯系人：__________________5.聯系電話：________________第一條租賃倉庫1.1出租方同意將倉庫租賃給承租方，承租方同意租賃該倉庫。1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：承租方應按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元（大寫：____________________元整），總計人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：承租方應以銀行轉賬方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________2.3租金支付期限：承租方應在每個租賃周期結束后的七個工作日內支付下一個租賃周期的租金。第三條租賃用途3.1承租方同意按照出租方的要求使用倉庫，不得將倉庫用于非法用途。3.2承租方不得將倉庫轉租給第三方。第四條維修與保養4.1出租方負責倉庫的日常維修與保養，確保倉庫的安全與正常使用。4.2承租方應合理使用倉庫設施，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。第五條保險5.1承租方應自行購買倉庫財產保險，并將出租方列為共同受益人。5.2承租方應在保險單中注明出租方為共同受益人，并將保險單副本提交給出租方備案。第六條解除合同6.1在租賃期限內，任何一方不得擅自解除合同。6.2雙方同意提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。6.3提前解除合同的，承租方應支付出租方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2承租方逾期支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的日千分之五。7.3出租方未按約定提供倉庫的，應支付承租方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為：____________________。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.租賃物所有權證明3.租賃物現狀評估報告4.租賃物維修保養記錄5.保險單據6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃物未履行維修保養義務干涉承租方合法使用租賃物2.承租方違約行為：逾期支付租金未按約定用途使用租賃物未經出租方同意轉租或轉讓租賃物3.違約行為認定：依據合同條款和相關法律規定進行認定違約方需承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方3.租賃物：指合同約定的出租方擁有的倉庫4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用5.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金6.租賃期限：指合同約定的承租方有權使用租賃物的期限四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金解決辦法：提醒承租方及時支付，協商解決，必要時依法采取措施追討租金2.問題：出租方未按約定時間交付租賃物解決辦法：協商解決，要求出租方按時交付，必要時依法采取措施追究責任3.問題：租賃物損壞或故障解決辦法：及時通知出租方，協商維修或更換，必要時依法采取措施索賠4.問題：承租方未按約定用途使用租賃物解決辦法：提醒承租方遵守合同約定，協商解決，必要時依法采取措施制止5.問題：合同爭議解