農村買賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“甲方”），乙方是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其農村房屋及土地使用權（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋及土地使用權描述1.1甲方擁有位于[填寫房產地址]的房屋及土地使用權，該房產證號/土地使用權證號為[填寫證號]，房產及土地使用權歸甲方合法所有。1.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房產轉讓的問題。二、轉讓事宜2.1甲方同意將上述房產轉讓給乙方，乙方同意購買上述房產。2.2轉讓價格及支付方式：雙方經協商一致，確定上述房產的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整），乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉讓價款。2.3付款方式：（1）乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余款項人民幣[填寫剩余款項金額]元整（大寫：[填寫剩余款項金額大寫]元整）自房產過戶登記手續辦理完畢之日起[填寫付款期限]內付清。2.4乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付違約金。三、房產過戶3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，協同乙方辦理房產過戶登記手續。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。4.2乙方應對房產進行驗收，如發現房產存在重大質量問題，乙方有權要求甲方按照本合同約定進行修復或退還部分轉讓價款。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：1.房產證/土地使用權證復印件2.房產相關照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“甲方”），乙方是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“乙方”），為了保障甲方權益，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，引入第三方作為保證人，就甲方將其農村房屋及土地使用權（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋及土地使用權描述1.1甲方擁有位于[填寫房產地址]的房屋及土地使用權，該房產證號/土地使用權證號為[填寫證號]，房產及土地使用權歸甲方合法所有。1.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房產轉讓的問題。二、轉讓事宜及第三方保證2.1甲方同意將上述房產轉讓給乙方，乙方同意購買上述房產。2.2第三方作為保證人，同意為甲方的權益提供保證，確保甲方在合同履行過程中不受損失。2.3轉讓價格及支付方式：雙方經協商一致，確定上述房產的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整），乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉讓價款。2.4付款方式：（1）乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余款項人民幣[填寫剩余款項金額]元整（大寫：[填寫剩余款項金額大寫]元整）自房產過戶登記手續辦理完畢之日起[填寫付款期限]內付清。三、房產過戶及第三方職責3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，協同乙方辦理房產過戶登記手續。3.2第三方作為保證人，應確保甲方在房產過戶過程中不受損失，如因第三方原因導致過戶出現問題，第三方應承擔相應的責任。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。4.2乙方應對房產進行驗收，如發現房產存在重大質量問題，乙方有權要求甲方按照本合同約定進行修復或退還部分轉讓價款。五、違約責任及第三方職責5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方作為保證人，應確保甲方在合同履行過程中不受損失，如第三方未能履行保證職責，第三方應承擔相應的違約責任。六、甲方權益保障6.1甲方享有優先購買權，如乙方在合同約定的期限內未能支付轉讓價款，甲方有權要求乙方繼續履行合同或解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方享有房產使用權，直至乙方支付完畢全部轉讓價款。6.3甲方有權要求第三方履行保證職責，確保甲方權益不受損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：1.房產證/土地使用權證復印件2.房產相關照片3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在房產轉讓過程中不受損失。第三方作為保證人，承擔著確保甲方權益的責任，增加了合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“甲方”），乙方是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“乙方”），為了保障乙方權益，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，引入第三方作為保證人，就甲方將其農村房屋及土地使用權（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋及土地使用權描述1.1甲方擁有位于[填寫房產地址]的房屋及土地使用權，該房產證號/土地使用權證號為[填寫證號]，房產及土地使用權歸甲方合法所有。1.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房產轉讓的問題。二、轉讓事宜及第三方保證2.1甲方同意將上述房產轉讓給乙方，乙方同意購買上述房產。2.2第三方作為保證人，同意為乙方的權益提供保證，確保乙方在合同履行過程中不受損失。2.3轉讓價格及支付方式：雙方經協商一致，確定上述房產的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整），乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉讓價款。2.4付款方式：（1）乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余款項人民幣[填寫剩余款項金額]元整（大寫：[填寫剩余款項金額大寫]元整）自房產過戶登記手續辦理完畢之日起[填寫付款期限]內付清。三、房產過戶及第三方職責3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，協同乙方辦理房產過戶登記手續。3.2第三方作為保證人，應確保乙方在房產過戶過程中不受損失，如因第三方原因導致過戶出現問題，第三方應承擔相應的責任。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。4.2乙方應對房產進行驗收，如發現房產存在重大質量問題，乙方有權要求甲方按照本合同約定進行修復或退還部分轉讓價款。五、違約責任及第三方職責5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方作為保證人，應確保乙方在合同履行過程中不受損失，如第三方未能履行保證職責，第三方應承擔相應的違約責任。六、乙方權益保障6.1乙方享有優先購買權，如甲方在合同約定的期限內未能履行轉讓義務，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方享有房產使用權，直至甲方支付完畢全部轉讓價款。6.3乙方有權要求第三方履行保證職責，確保乙方權益不受損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8