購房入住合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發建設的房屋出賣給乙方，并由乙方支付房價款等相關事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發的位于__________的房屋（以下簡稱該房屋），房屋結構為__________，房屋規劃用途為__________，房屋建筑規模為__________平方米。1.2該房屋的平面布局、結構、外觀、設施設備、裝飾裝修等狀況，詳見附件一《房屋狀況說明書》。第二條房價款2.1乙方購買上述房屋，房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2房價款支付方式及支付時間如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____萬元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房款人民幣____萬元，乙方應按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續，并將貸款資金直接劃轉到甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理產權登記3.1甲方應按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應自合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理產權登記所需的相關資料。3.3乙方應自房屋交付之日起____個工作日內，向不動產登記部門申請辦理產權登記。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應協商一致并簽訂書面協議。4.2甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.3乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應按照乙方已支付房款總額的____%支付違約金。5.2甲方未按照合同約定辦理產權登記的，應承擔乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按照合同約定支付房價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋狀況說明書》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（物業管理公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發建設的位于__________的房屋出賣給乙方，并由乙方支付房價款等相關事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發的位于__________的房屋（以下簡稱該房屋），房屋結構為__________，房屋規劃用途為__________，房屋建筑規模為__________平方米。1.2該房屋的平面布局、結構、外觀、設施設備、裝飾裝修等狀況，詳見附件一《房屋狀況說明書》。第二條房價款2.1乙方購買上述房屋，房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2房價款支付方式及支付時間如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____萬元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房款人民幣____萬元，乙方應按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續，并將貸款資金直接劃轉到甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理產權登記3.1甲方應按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應自合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理產權登記所需的相關資料。3.3乙方應自房屋交付之日起____個工作日內，向不動產登記部門申請辦理產權登記。第四條第三方主體的責權利4.1第三方作為物業管理公司，應承擔房屋交付后的物業管理服務，包括但不限于房屋及設施設備的維護、保養、維修、清潔、安全等工作。4.2第三方應按照甲方和乙方約定的服務標準、質量要求和服務費用等，提供優質的物業管理服務。4.3第三方應保證物業管理服務的連續性和穩定性，確保乙方的居住安全和舒適。第五條甲方的權益保障5.1甲方有權要求第三方按照約定提供優質的物業管理服務，并保障乙方的合法權益。5.2甲方有權對第三方提供的物業管理服務進行監督和檢查，并提出改進意見和建議。5.3甲方在收到乙方關于第三方物業管理服務的投訴后，應在____個工作日內答復乙方，并采取相應的措施。5.4甲方應協助乙方與第三方解決物業管理服務過程中出現的問題和糾紛。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定支付房價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定接受房屋交付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方在房屋使用過程中，應遵守物業管理規定，不得損害房屋及設施設備，否則甲方有權要求乙方承擔相應的維修和賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《房屋狀況說明書》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（物業管理公司）：__________簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方作為物業管理公司介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業的物業管理服務，確保房屋及設施設備的正常運行和使用，保障乙方的居住安全和舒適。第三方的主體介入，使得甲方能夠更好地履行合同約定，確保乙方的權益得到充分保障。同時，第三方的主體介入也為解決合同履行過程中的糾紛提供了有效的途徑和機制。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，是房屋的開發和建設者，對房屋的質量和服務承擔首要責任。甲方為主導本合同的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方能夠按照合同約定交付房屋，并提供優質的物業管理服務。同時，甲方為主導也有利于保障乙方的合法權益，確保乙方能夠順利入住并第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導租房入住合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（租賃管理公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方，并由乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的位于__________的房屋（以下簡稱該房屋），房屋結構為__________，房屋規劃用途為__________，房屋建筑規模為__________平方米。1.2該房屋的平面布局、結構、外觀、設施設備、裝飾裝修等狀況，詳見附件一《房屋狀況說明書》。第二條租金及支付方式2.1乙方承租上述房屋，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式及支付時間如下：（1）乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。（2）乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉賬的方式支付租金。第三條交付及使用3.1甲方應按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應保證房屋及其設施設備在交付時處于正常運行狀態。3.3乙方應按照合同約定合理使用房屋及其設施設備，并妥善保管。第四條第三方主體的責權利4.1第三方作為租賃管理公司，應承擔房屋租賃過程中的管理和服務工作，包括但不限于房屋及設施設備的維護、保養、維修、清潔、安全等工作。4.2第三方應按照甲方和乙方約定的服務標準、質量要求和服務費用等，提供優質的租賃管理服務。4.3第三方應保證租賃管理服務的連續性和穩定性，確保乙方的居住安全和舒適。第五條乙方的權益保障5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質量和安全。5.2乙方有權要求第三方提供優質的租賃管理服務，并保障乙方的合法權益。5.3乙方在租賃期間，應按照合同約定合理使用房屋及其設施設備，并遵守物業管理規定。5.4乙方應按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應按照乙方已支付租金總額的____%支付違約金。6.2甲方未按照合同約定保證房屋質量安全的，應承擔乙方因此遭受的損失。6.3甲方在合同履行過程中，不得干涉乙方正常使用房屋及其設施設備。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《房屋狀況說明書》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（租賃管理公司）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，是房屋的居住和使用者，對房屋的居住環境和品質有直接的需求和權益。乙方為主導本合同的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和責任，確保乙方能夠獲得滿意的居住體驗和權益保障。同時，乙方為主導也有利于規范甲方的行為