大型停車場洗車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將其擁有的停車場出租給乙方，停車場面積為________________平方米。1.2乙方租賃停車場僅用于開設洗車場，不得從事其他任何形式的經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整（大寫：________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，乙方需提供轉賬憑證作為支付依據。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元整（大寫：________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將停車場完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條維修及保養5.1甲方負責對停車場進行必要的維修和保養，確保停車場設施的正常使用。5.2乙方應合理使用停車場設施，并負責日常的清潔和維護。第六條保險6.1乙方應自行辦理洗車場經營所需的一切保險手續，并將其保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。8.2甲方未按約定提供停車場或停車場設施不符合約定的，乙方有權要求甲方及時維修或解除合同。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車場所有權證明文件4.洗車場經營許可證5.保險單據6.轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場或停車場設施不符合約定，導致乙方無法正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的，視為乙方違約。3.任何一方未經對方同意，擅自變更或解除合同的，視為違約。4.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃停車場用于開設洗車場的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到停車場設施維修問題，應及時通知甲方，由甲方負責維修。2.遇到租金支付問題，乙方應按時支付租金，避免違約。3.遇到合同變更或解除問題，雙方應協商一致，并提前通知對方。4.遇到爭議解決問題，通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有停車場，需要出