不動產代理授權委托合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為（不動產名稱），位于（不動產地址），不動產權證號/備案號：（不動產權證號/備案號），甲方愿意授權乙方作為其代理人，處理與該不動產相關的各項事宜，包括但不限于出售、出租、轉讓、抵押、貸款、評估、過戶等。現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方授權乙方代理處理該不動產相關事宜達成如下協議：一、授權范圍1.1乙方作為甲方代理人，有權代表甲方辦理與該不動產相關的各項事宜，包括但不限于出售、出租、轉讓、抵押、貸款、評估、過戶等。1.2乙方應在甲方授權范圍內行事，并以甲方的名義處理相關事宜。1.3乙方不得超越甲方授權范圍行事，如乙方擅自超出授權范圍，由乙方承擔相應法律責任。二、代理期限2.1本合同代理期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2如雙方同意續約，應提前（提前通知期限）書面通知對方。三、代理費用3.1乙方代理該不動產事宜，應向甲方支付（代理費用金額）元作為代理費用。3.2代理費用支付方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。3.3代理費用支付時間為：（支付時間，如簽訂合同后七個工作日內）。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付（違約金金額）元作為違約金。5.2如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動產權屬證明文件2.代理人身份證明文件3.授權書4.代理協議5.代理費用支付憑證6.保密協議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方擅自超出甲方授權范圍行事，未經甲方同意進行出售、出租、轉讓、抵押、貸款、評估、過戶等行為。2.乙方未按照約定時間、方式支付代理費用。3.乙方泄露甲方商業秘密、個人隱私等敏感信息。4.乙方未履行保密義務，導致甲方利益受損。5.乙方未按照約定解決爭議，延遲履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其定著物，包括建筑物、構筑物等。2.授權書：指甲方授權乙方代理處理不動產相關事宜的書面文件。3.代理協議：指甲乙雙方就代理范圍、期限、費用等事項達成的書面協議。4.保密義務：指雙方在履行合同過程中對獲悉的商業秘密、個人隱私等敏感信息予以保密的義務。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方超出授權范圍行事。解決辦法：甲方應及時制止乙方超出授權范圍的行為，并要求乙方承擔相應法律責任。2.問題：乙方未按照約定時間、方式支付代理費用。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定時間、方式支付代理費用，必要時可解除合同。3.問題：乙方泄露甲方商業秘密、個人隱私等敏感信息。解決辦法：甲方有權要求乙方停止泄露行為，并要求乙方承擔相應法律責任。4.問題：乙方未履行保密義務，導致甲方利益受損。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，必要時可解除合同。5.問題：乙方未按照約定解決爭議，延遲履行合同義務。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定解決爭議，必要時可解除合同，并追究乙方違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為不動產所有權人，希望將不動產出售、出租、轉讓、抵押、貸款、評估、過戶等。2.甲方無法親自處理不動產相關事宜，因此授權乙方作為代理人代為處理。3.乙方為專業的房地產代理機構或個人，具備處理不動產相關事宜的能力。4.甲乙雙方達成一致，簽訂代理協議，明確代理范圍、期限、費用等事項。5