城市中心辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有位于城市中心的辦公大樓的部分或全部辦公面積，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的辦公面積，并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經協商一致，特訂立本合同。第一條租賃物業及面積1.1甲方出租給乙方的辦公面積為______平方米，位于____________________（具體樓層、房間號）。1.2乙方租賃的辦公面積僅限于上述地址的辦公用途，不得用于其他任何商業或非商業活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1甲方負責維護租賃物業的基本設施，包括但不限于水電、消防、電梯、公共通道等。4.2乙方負責維護租賃場地內的辦公設施，包括但不限于辦公桌椅、空調、照明等。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。6.3乙方未按本合同第二條、第三條的約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業的相關資料，如房產證、租賃合同等。2.乙方公司的營業執照、法人身份證明等。3.保險單據，證明乙方已購買相應的保險。4.租金支付證明，如銀行轉賬憑證等。5.租賃場地的相關照片，以證明租賃場地的現狀。二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，如不維護租賃物業的基本設施、保險要求等。2.乙方未按本合同第二條、第三條的約定支付租金。3.任何一方違反本合同的約定，未履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金。2.甲方不維護租賃物業：向甲方提出維修要求，如甲方不履行，可尋求法律途徑解決。3.乙方損壞租賃場地：要求乙方承擔修復費用，如乙方不同意，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有城市中心辦