南京科技館租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：南京科技館地址：江蘇省南京市玄武區北京東路4號聯系電話：0258453聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、租賃場地及用途1.2乙方向甲方租賃場地用于開展科普教育活動、科技展覽、會議、培訓等合法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方根據屆時市場行情及實際情況協商確定續租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：南京科技館賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃場地的交付及使用4.1甲方應在租賃期限開始之日起__個工作日內將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應按照甲方提供的場地及相關設施的使用說明進行合理使用，并妥善保管甲方財產。4.3乙方不得將租賃場地用于非法用途，不得損害甲方利益，不得影響甲方正常運營。五、維修及保養5.1甲方負責對租賃場地及配套設備進行定期檢查、維修和保養，確保場地及設施的安全和使用。5.2因乙方使用不當導致場地及設施損壞的，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。六、保險6.1乙方應在租賃期限開始之日起__個工作日內向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于人民幣____萬元，保險受益人為甲方。6.2乙方應在保險合同有效期內保持保險的有效性，并確保保險條款與本合同一致。七、解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。7.2在租賃期限內，如甲方未按照約定交付租賃場地，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。7.3本合同期滿后，雙方未續約或雙方協商一致解除本合同的，乙方應按照約定將租賃場地及設施完好無損地歸還給甲方。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南京科技館乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.南京科技館租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.乙方經營范圍及活動方案4.保險合同及保單復印件5.租賃場地安全檢查報告6.甲方授權書7.乙方身份證明文件8.租賃場地使用權證明文件9.其他與租賃場地相關的協議和文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定時間交付租賃場地，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃場地，影響甲方利益或正常運營，視為違約。4.乙方未按約定維護和保養租賃場地及設施，造成損壞，視為違約。5.乙方未按約定續保或保險合同無效，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京科技館，提供租賃場地及設施的一方。2.承租方：指租賃南京科技館場地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。7.保險：指乙方為租賃場地及設施購買的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期產生滯納金，如逾期嚴重，可提前終止合同。2.甲方未按時交付場地：提前溝通，協商解決，如無法解決，可要求甲方支付違約金。3.乙方使用場地不當：及時溝通，要求乙方改正，如情節嚴重，可提前終止合同。4.設施損壞：及時維修，費用由乙方承擔，或從保證金中扣除。5.保險合同問題：核實保險合同內容，確保與合同一致，如不一致，要求乙方改正。6.其他問題：根據實