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《建筑法規(guī)》何濱山東工業(yè)職業(yè)學院2Z201032建設工程代理行為及其法律關系三、建設工程代理法律關系（三）無權代理與表見代理【案例1-2】甲施工企業(yè)在某條公路的施工過程中，需要購買一批水泥。甲施工企業(yè)的采購員張某持介紹信到乙建材公司要求購買一批B強度等級的水泥。由于雙發(fā)有長期的業(yè)務關系，未簽訂書面的水泥買賣合同，乙建材公司很快就發(fā)貨了。但乙建材公司發(fā)貨后，甲施工企業(yè)拒絕支付貨款。甲施工企業(yè)提出的理由是，公司讓張某購買的水泥是A強度等級而非B強度等級。雙方由此發(fā)生糾紛。問題（1）水泥買賣合同是否有效？（2）合同糾紛應當如何處理？【分析】（1）本案中的糾紛處理，首先要判明水泥買賣合同是否有效，而對于合同效力判斷的重要依據(jù)是甲施工企業(yè)的介紹信是如何寫的。甲施工企業(yè)的介紹信可以視為授權委托書，張某則是甲施工企業(yè)的代理人。如果甲施工企業(yè)開出的介紹信是“介紹張某購買水泥”則張某的行為是合法代理行為，其購買B強度等級水泥的行為在代理權限范圍內(nèi)；雙方的口頭合同也是有效的，應當繼續(xù)履行，即甲施工企業(yè)應當付款。如果甲施工企業(yè)開出的介紹信是“介紹張某購買A強度等級水泥”，則張某買B強度等級水泥的行為就超越了代理權限，雙方的口頭合同是無效的。

（2）如果合同被確認無效后，其首要的法律后果是返還財產(chǎn)，即甲施工企業(yè)可以退貨、拒付貨款。乙建材公司的損失，按照《民法總則》第171條“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力”的規(guī)定，應當向張某主張。但在司法實踐中，乙建材公司的難點是應當如何證明張某要

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