房子買賣出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：__________地址：__________買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：__________地址：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1標的房屋坐落于：__________，房屋結構：__________，房屋所有權證號：__________。1.2標的房屋的規劃用途為：__________。1.3標的房屋的建筑面積為：__________平方米，套內建筑面積：__________平方米。1.4甲方保證其擁有標的房屋的完整所有權，不存在任何權利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起，乙方應按照甲方指定的銀行賬戶分期支付剩余房款；（2）乙方應按照甲乙雙方約定的付款日期和金額，按時足額支付剩余房款；（3）如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應支付應付房款金額的__________%作為滯納金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起，將標的房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3標的房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣__________元。4.3如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付房款金額的__________%。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.標的房屋所有權證原件2.標的房屋土地使用權證原件3.甲乙雙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（以下簡稱“出賣人”）：身份證號碼：__________地址：__________乙方（以下簡稱“買受方”）：身份證號碼：__________地址：__________第三方主體（以下簡稱“中介方”）：營業執號碼：__________地址：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，出賣人甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出賣人將其房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方事宜，達成如下協議，并引入中介方作為獨立的第三方主體，以確保交易的公正、公平、公開。一、第三方主體中介方的責權利1.1中介方作為獨立的第三方主體，負責為甲方和乙方提供房屋買賣交易的咨詢服務。1.2中介方應保證其提供信息的真實性和準確性，并對其提供的信息承擔法律責任。1.3中介方在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。1.4中介方應協助甲方和乙方辦理房屋買賣合同的簽訂及相關手續。1.5中介方應收取甲方和乙方支付的合理中介費用，費用標準按雙方約定執行。二、甲方權益主導的條款2.1甲方出賣的標的房屋坐落于：__________，房屋結構：__________，房屋所有權證號：__________。2.2甲方保證其擁有標的房屋的完整所有權，不存在任何權利瑕疵。2.3甲方應在本合同簽訂之日起，將標的房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。2.4甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。2.5標的房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。2.6甲方有權要求乙方按照本合同約定的付款日期和金額，按時足額支付剩余房款；如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付應付房款金額的滯納金。2.7甲方在標的房屋過戶過程中，如遇乙方拖延或拒絕辦理過戶手續，甲方有權要求乙方承擔因此產生的一切費用和損失。2.8甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金為本合同成交價格的違約比例。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的付款日期和金額，按時足額支付剩余房款；如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付應付房款金額的滯納金。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的期限和方式，承擔過戶費用。3.3乙方應在本合同簽訂之日起，開始承擔房屋保險、稅費等費用。3.4乙方在標的房屋過戶過程中，如拖延或拒絕辦理過戶手續，甲方有權要求乙方承擔因此產生的一切費用和損失。3.5乙方在合同履行過程中，如遇違約，甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金為本合同成交價格的違約比例。四、引入第三方中介的意義和目的4.1引入第三方中介有助于保障甲乙雙方的權益，確保交易過程的公正、公平、公開。4.2第三方中介的專業性和中立性可以降低交易風險，提高交易效率。4.3第三方中介的存在可以提供更多的交易安全保障，包括法律、財務、稅務等方面的咨詢和服務。五、甲方為主導的目的和意義5.1甲方為主導的目的在于確保其權益得到充分保障，通過引入第三方中介，甲方可以在交易過程中掌握更多的主動權。5.2甲方為主導的意義在于通過明確甲方的權益和義務，降低交易風險，提高交易效率，確保交易順利進行。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________中介方（簽字）：__________中介方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.標的房屋所有權證原件2.標的房屋土地使用權證原件3.甲乙雙方身份證明復印件4.中介方營業執照復印件5.其他與本合同有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________乙方（以下簡稱“買受方”）：身份證號碼：__________地址：__________甲方（以下簡稱“出賣方”）：身份證號碼：__________地址：__________第三方主體（以下簡稱“中介方”）：營業執號碼：__________地址：__________買受方甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就買受方將其購買的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的相關權益轉讓給出賣方事宜，達成如下協議，并引入中介方作為獨立的第三方主體，以確保交易的公正、公平、公開。一、第三方主體中介方的責權利1.1中介方作為獨立的第三方主體，負責為買受方和出賣方提供房屋交易咨詢服務。1.2中介方應保證其提供信息的真實性和準確性，并對其提供的信息承擔法律責任。1.3中介方在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。1.4中介方應協助買受方和出賣方辦理房屋交易合同的簽訂及相關手續。1.5中介方應收取買受方和出賣方支付的合理中介費用，費用標準按雙方約定執行。二、乙方權益主導的條款2.1買受方有權按照本合同約定的付款日期和金額，按時足額支付購房款；如買受方逾期支付購房款，出賣方有權要求買受方支付應付購房款金額的滯納金。2.2買受方有權要求出賣方按照本合同約定的期限和方式，承擔過戶費用。2.3買受方有權要求出賣方在本合同簽訂之日起，將標的房屋交付給買受方。房屋交付時，出賣方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給買受方。2.4買受方有權要求出賣方協助辦理房屋過戶手續，過戶費用由出賣方承擔。2.5買受方在標的房屋過戶過程中，如遇出賣方拖延或拒絕辦理過戶手續，買受方有權要求出賣方承擔因此產生的一切費用和損失。2.6買受方在合同履行過程中，如遇出賣方違約，買受方有權要求出賣方承擔違約金，違約金為本合同成交價格的違約比例。三、甲方違約及限制條款3.1出賣方應按照本合同約定的付款日期和金額，按時足額支付購房款；如出賣方逾期支付購房款，買受方有權要求出賣方支付應付購房款金額的滯納金。3.2出賣方應按照甲乙雙方約定的期限和方式，承擔過戶費用。3.3出賣方應在本合同簽訂之日起，開始承擔房屋保險、稅費等費用。3.4出賣方在標的房屋過戶過程中，如拖延或拒絕辦理過戶手續，買受方有權要求出賣方承擔因此產生的一切費用和損失。3.5出賣方在合同履行過程中，如遇違約，買受方有權要求出賣方承擔違約金，違約金為本合同成交價格的違約比例。四、引入第三方中介的意義和目的4.1引入第三方中介有助于保障買受方和出賣方的權益，確保交易過程的公正、公平、公開。4.2第三方中介的專業性和中立性可以降低交易風險，提高交易效率。4.3第三方中介的存在可以提供更多的交易安全保障，包括法律、財務、稅務等方面的咨詢和服務。五、買方為主導的目的和意義5.1買方為主導的目的在于確保其權益得到充分保障，通過引入第三方中介，買方可以在交易過程中掌握更多的主動權。5.2買方為主導的意義在于通過明確買方的權益和義務，降低交易風險，提高交易效率，確保交易順利進行。買受方（簽字）：__________