綠色建筑承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________第一條綠色建筑理念甲方承諾在建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，積極采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，遵循綠色、生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能的設(shè)計(jì)理念，努力提高建筑物的能源利用效率、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展能力。第二條綠色建筑規(guī)劃甲方在項(xiàng)目規(guī)劃階段，充分考慮地形地貌、氣候特征、資源環(huán)境等因素，合理確定建筑布局、形態(tài)和朝向，提高土地利用效率，減少對(duì)自然環(huán)境的影響。第三條綠色建筑設(shè)計(jì)甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的綠色建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，確保建筑物的綠色性能符合國(guó)家、地方和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：（一）建筑物的整體布局、空間組織、造型、色彩等；（二）建筑物內(nèi)部空間設(shè)計(jì)，包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等方面的控制；（三）建筑物的節(jié)能、環(huán)保、低碳技術(shù)應(yīng)用，包括建筑材料、能源系統(tǒng)、節(jié)能設(shè)備等方面的選擇；（四）建筑物的綠化、景觀、生態(tài)技術(shù)應(yīng)用，包括屋頂綠化、垂直綠化、雨水收集利用等方面的設(shè)計(jì)。第四條綠色建筑施工甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的綠色建筑施工單位進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗。施工過(guò)程中應(yīng)遵循：（一）節(jié)約資源，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生；（二）保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響；（三）保障施工人員的安全與健康；（四）提高施工質(zhì)量，確保建筑物綠色性能的實(shí)現(xiàn)。第五條綠色建筑驗(yàn)收甲方在建筑物竣工后，組織綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收，確保建筑物綠色性能達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。驗(yàn)收內(nèi)容包括：（一）建筑物整體布局、空間組織、造型、色彩等方面的實(shí)施情況；（二）建筑物內(nèi)部空間設(shè)計(jì)，包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等方面的控制效果；（三）建筑物節(jié)能、環(huán)保、低碳技術(shù)應(yīng)用，包括建筑材料、能源系統(tǒng)、節(jié)能設(shè)備等方面的實(shí)際運(yùn)行效果；（四）建筑物綠化、景觀、生態(tài)技術(shù)應(yīng)用，包括屋頂綠化、垂直綠化、雨水收集利用等方面的實(shí)施效果。第六條綠色建筑運(yùn)營(yíng)與維護(hù)甲方在建筑物投入運(yùn)營(yíng)后，建立健全綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理制度，確保建筑物綠色性能的持續(xù)發(fā)揮。運(yùn)營(yíng)與維護(hù)內(nèi)容包括：（一）定期檢查建筑物綠色性能相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（二）對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行定期檢測(cè)，確保室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（三）對(duì)建筑物節(jié)能、環(huán)保、低碳技術(shù)進(jìn)行定期評(píng)估，優(yōu)化運(yùn)行效果；第七條違約責(zé)任甲方未履行本承諾書(shū)約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決本承諾書(shū)履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條其他約定本承諾書(shū)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書(shū)具有同等法律效力。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（承諾方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受益方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.綠色建筑設(shè)計(jì)方案4.綠色建筑施工圖紙5.綠色建筑驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.綠色建筑運(yùn)營(yíng)與維護(hù)手冊(cè)7.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行綠色建筑設(shè)計(jì)和施工義務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定達(dá)到綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行綠色建筑運(yùn)營(yíng)與維護(hù)，視為違約。4.乙方未按照約定支付合同款項(xiàng)，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、能源，減少環(huán)境污染和生態(tài)破壞，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.綠色建筑設(shè)計(jì)：指在建筑設(shè)計(jì)階段，充分考慮建筑物的綠色性能，采用合理的建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)措施，實(shí)現(xiàn)建筑物的綠色目標(biāo)。3.綠色建筑施工：指在建筑施工過(guò)程中，遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約措施，保證建筑物的綠色性能。4.綠色建筑驗(yàn)收：指對(duì)建筑物竣工后進(jìn)行的綠色性能檢查，確保建筑物達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.綠色建筑運(yùn)營(yíng)與維護(hù)：指在建筑物投入運(yùn)營(yíng)后，對(duì)建筑物的綠色性能進(jìn)行定期檢查、評(píng)估和優(yōu)化，保證其持續(xù)發(fā)揮綠色性能。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定履行綠色建筑設(shè)計(jì)和施工義務(wù)。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定達(dá)到綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定進(jìn)行綠色建筑運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按照約定支付合同款項(xiàng)。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)，并支付逾期付款違約金。5.問(wèn)題：雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟