標準版租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃物的結構、設施、設備等情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本租賃協議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本租賃協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本租賃協議后，乙方按照約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規及消防安全要求。5.2甲方應保證租賃物及附屬設施的正常使用，如因設施設備故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故終止租賃協議。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本租賃協議的約定支付租金。6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物及附屬設施。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本租賃協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，具體金額按照本協議第三條約定的方式計算。第八條爭議解決8.1本租賃協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本租賃協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租賃協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本租賃協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件：租賃物設施、設備等情況詳細描述。一、附件列表：1.租賃物設施、設備等情況詳細描述二、違約行為及認定：1.甲方違反本租賃協議的約定，導致協議無法履行，如未保證租賃物符合國家相關法律法規及消防安全要求，或未保證租賃物及附屬設施的正常使用等。2.乙方違反本租賃協議的約定，導致協議無法履行，如未按約定支付租金，未合理使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃協議而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反租賃協議約定，應向另一方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方損壞租賃物：乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設施。如乙方造成租賃物損壞的，應承擔修復費用或賠償責任。3.甲方未保證租賃物正常使用：甲方應保證租賃物及附屬設施的正常使用，如因設施設備故障導致乙方損失的，甲方應