編號：__________2024版二手房中介勞動合同書模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版二手房中介勞動合同書模板合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章：中介服務內容2.1二手房買賣信息服務2.2二手房租賃信息服務2.3房地產咨詢及策劃服務2.4房地產交易手續代辦服務第三章：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同續約條款第四章：中介費用及分成4.1中介服務費用標準4.2中介費用支付方式4.3雙方分成比例4.4費用結算周期第五章：雙方權利與義務5.1中介公司的權利與義務5.2二手房中介人員的權利與義務第六章：業務培訓與指導6.1中介公司培訓內容6.2中介公司指導與支持第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任第八章：違約責任8.1中介公司違約責任8.2二手房中介人員違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止后的權利與義務處理第十一章：附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解釋權第十二章：中介公司基本信息12.1公司名稱12.2公司地址12.3聯系方式第十三章：二手房中介人員基本信息13.1姓名13.2身份證號碼13.3聯系方式第十四章：其他約定14.1其他補充條款14.2雙方的其他約定事項合同編號2024MCJH001第一章：總則1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方協商一致簽訂。1.2合同主體資格甲方（中介公司）：__________乙方（中介人員）：__________1.3合同宗旨甲乙雙方通過簽訂本合同，明確雙方在中介服務過程中的權利、義務和責任，確保合同的履行，共同推動二手房交易市場的健康發展。第二章：中介服務內容2.1二手房買賣信息服務乙方負責搜集、整理和提供二手房買賣的相關信息，包括但不限于房源信息、客戶需求信息、市場行情等。2.2二手房租賃信息服務乙方負責搜集、整理和提供二手房租賃的相關信息，包括但不限于房源信息、客戶需求信息、市場行情等。2.3房地產咨詢及策劃服務乙方負責為客戶提供房地產相關的咨詢服務，包括但不限于市場分析、房源推薦、交易流程咨詢等。2.4房地產交易手續代辦服務乙方負責協助甲方代辦房地產交易過程中的相關手續，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、貸款申請等。第三章：合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同結束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起計算。3.3合同續約條款合同到期前____個月，甲乙雙方可協商續約。第四章：中介費用及分成4.1中介服務費用標準中介服務費用為成交總金額的____%。4.2中介費用支付方式中介服務費用由甲方支付給乙方。4.3雙方分成比例甲乙雙方的分成比例為____：____。4.4費用結算周期中介服務費用結算周期為合同結束后的____個工作日內。第五章：雙方權利與義務5.1中介公司的權利與義務甲方有權對乙方的工作進行監督和考核；甲方應按照合同約定支付中介服務費用；甲方應提供必要的業務培訓和指導。5.2二手房中介人員的權利與義務乙方有權根據客戶需求提供相應的服務；乙方應按照合同約定完成中介服務；乙方應遵守相關法律法規和職業道德規范；乙方應保護甲方的商業秘密。第六章：業務培訓與指導6.1中介公司培訓內容甲方應對乙方進行業務知識、職業道德、法律法規等方面的培訓。6.2中介公司指導與支持甲方應隨時解答乙方的業務疑問，提供必要的業務支持。第八章：違約責任8.1中介公司違約責任如甲方未按照合同約定支付中介服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。8.2二手房中介人員違約責任如乙方未按照合同約定完成中介服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用的____%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應自爭議發生之日起____日內協商解決。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件合同到期前，甲乙任何一方不得單方面解除合同。合同到期后，如雙方未續簽，合同自然解除。10.3合同終止后的權利與義務處理合同終止后，乙方應向甲方交付所有與業務相關的資料和信息，并辦理相關手續。第十一章：附則11.1合同附件本合同附件包括：中介服務內容清單、中介服務費用標準、分成比例確認等。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第十二章：中介公司基本信息12.1公司名稱__________12.2公司地址__________12.3聯系方式__________第十三章：二手房中介人員基本信息13.1姓名__________13.2身份證號碼__________13.3聯系方式__________第十四章：其他約定14.1其他補充條款__________14.2雙方的其他約定事項__________合同編號：2024MCJH001甲方（中介公司）：__________乙方（中介人員）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（中介公司）簽字：__________乙方（中介人員）簽字：__________甲方（中介公司）蓋章：__________乙方（中介人員）蓋章：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的房源優先權甲方應確保乙方在提供中介服務期間，優先展示甲方指定的房源。如乙方未按甲方要求展示房源，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的____%。2.甲方業務支持甲方應提供必要的業務培訓和指導，確保乙方具備完成中介服務所需的專業知識和技能。如甲方未提供業務支持，導致乙方中介服務，甲方應承擔相應責任。3.甲方信息披露義務甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息。如甲方未履行信息披露義務，導致乙方提供錯誤服務，甲方應承擔相應責任。4.甲方合同解除權合同履行過程中，如甲方發現乙方嚴重違反合同約定，甲方有權單方面解除合同。解除合同后，甲方不應要求乙方支付違約金。5.甲方隱私保護義務甲方應對乙方在提供中介服務過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如甲方泄露甲方隱私信息，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方客戶開發權益乙方應全力開發客戶資源，確保客戶需求的準確性和及時性。如乙方未按甲方要求開發客戶資源，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的____%。2.乙方業務能力要求乙方應具備完成中介服務的專業知識和技能。如乙方因自身原因中介服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的____%。3.乙方保密義務乙方應對在提供中介服務過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方隱私信息，乙方應承擔相應責任。4.乙方合同解除權合同履行過程中，如乙方發現甲方嚴重違反合同約定，乙方有權單方面解除合同。解除合同后，乙方不應要求甲方支付違約金。5.乙方服務質量保障乙方應確保中介服務的質量，如乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的____%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇權甲方和乙方均有權選擇與第三方中介合作。如雙方未能就第三方中介達成一致意見，可協商解決或按照合同約定的爭議解決方式處理。2.第三方中介費用分配甲方和乙方應與第三方中介協商確定中介服務費用。如雙方未能就費用分配達成一致意見，可協商解決或按照合同約定的爭議解決方式處理。3.第三方中介服務范圍第三方中介的服務范圍應限于本合同約定的中介服務內容。如第三方中介超出服務范圍，甲方和乙方均有權要求第三方中介停止侵權行為。4.第三方中介違約責任如第三方中介未按照合同約定提供服務，甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任。如第三方中介違約導致甲方和乙方損失，甲方和乙方均有權要求第三方中介賠償損失。5.第三方中介信息披露義務第三方中介應對甲方和乙方提供的房源信息、客戶需求信息等予以保密，不得泄露給無關第三方。如第三方中介泄露甲方和乙方信息，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.中介服務內容清單2.中介服務費用標準3.分成比例確認4.業務培訓資料5.法律法規匯編6.房地產交易流程指南7.客戶需求申請表8.房源信息表9.中介服務費用支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付中介服務費用2.乙方未按約定完成中介服務3.甲方未提供業務培訓和指導4.甲方未履行信息披露義務5.乙方未開發客戶資源6.乙方未保密甲方隱私信息7.第三方中介未按約定提供服務8.第三方中介超出服務范圍9.第三方中介泄露甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經發生過一次買賣的存量房屋。2.中介服務：指為房屋買賣、租賃雙方提供信息搜集、整理、發布、匹配及交易促成等服務的行為。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一種經濟賠償。4.合同解除：指合同雙方或單方根據合同約定或法律規定，終止合同效力的行為。5.隱私信息：指個人不愿公開或不愿讓他人知悉的私密信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付中介服務費用解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付應付費用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成中介服務解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內完成服務。如乙方仍未能完成，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：甲方未提供業務培訓和指導解決辦法：乙方有權要求甲方提供業務培訓和指導。如甲方仍不提供，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。4.問題：甲方未履行信息披露義務解決辦法：乙方有權要求甲方履行信息披露義務。如甲方仍不披露，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。5.問題：乙方未開發客戶資源解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內開發客戶資源。如乙方仍未能開發，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。6.問題：乙方未保密甲方隱私信息解決辦法：乙方應加強信息安全管理，確保甲方隱私信息不被泄露。如發生泄露，乙方應承擔相應違約責任。7.問題：第三方中介未按約定提供服務解決辦法：甲方和乙方均有權要求第三方中介按約定提供服務。如第三方中介不履行義務，甲方和乙方均有權解除與第三方中介的合作關系。8.問題：第三方中介超出服務范圍解決辦法：甲方和乙方均有權要求第三方中介停止超出服務范圍的行為。如第三方中介不停止，甲方和乙方均有權解除與第三方中介的合作關系。9.問題