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電影放映室租賃合同電影行業(yè)媒體合同編號:__________電影放映室租賃合同甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯系人:__________聯系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯系人:__________聯系電話:__________鑒于甲方擁有電影放映室的合法所有權,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方提供的電影放映室,并按照約定的條款進行使用。雙方為了明確雙方的權利和義務,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃物描述1.1甲方出租的電影放映室位于__________,建筑面積為__________平方米。1.2甲方應保證電影放映室的設施齊全,包括__________等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內,任何一方不得單方面解除本合同。4.2甲乙雙方如協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供電影放映室或設施不全,乙方有權要求甲方盡快解決或減少租金。5.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.電影放映室所有權證明2.電影放映室設施清單3.租金支付證明4.合同變更協(xié)議5.違約金支付證明6.法院訴訟文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供電影放映室或設施不全:甲方未能按照合同約定的時間、地點、質量提供電影放映室及設施。2.乙方未按約定支付租金:乙方未能按照合同約定的時間向甲方支付租金。3.雙方未協(xié)商一致解除合同:雙方在租賃期限內未經協(xié)商一致解除本合同。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有電影放映室合法所有權,并將其出租給他人的當事人。2.承租方:指租賃甲方提供的電影放映室的當事人。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指乙方按照合同約定向甲方支付的貨幣對價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按約定時間提供電影放映室或設施不全:甲方應及時解決并提供齊全的設施,如導致乙方損失,應支付相應的賠償金。2.乙方未能按約定支付租金:乙方應及時支付租金,如未能按時支付,則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.雙方對合同內容有爭議:雙方應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.電影院、
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