紡織公司租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有坐落于上述地址的房產，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方上述房產用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金為__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.租賃合同原件3.押金收據原件4.租金支付憑證復印件5.設施使用說明手冊6.維修記錄復印件7.提前解除合同通知復印件二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未提前一個月通知乙方，或未支付違約金。2.乙方提前解除合同：未提前一個月通知甲方，或未支付違約金。3.乙方逾期支付租金：未在每月指定日期前支付租金。4.乙方損壞房屋及附屬設施：未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，私自拆改、損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房產并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃出租方房產并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方支付給出租方的費用。6.違約金：違反合同約定時，應支付給對方的一種經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按應付租金的百分比收取滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設施。解決辦法：要求乙方負責維修損壞部分，如乙方不履行，則從押金中扣除相應費用。3.問題：提前解除合同。解決辦法：提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.