商業(yè)綜合體消防安全保障承諾合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為商業(yè)綜合體所有者或管理者，負(fù)責(zé)綜合體消防安全工作；乙方為專業(yè)消防安全服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備并提供綜合體的消防安全保障服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供消防安全保障服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求，制定綜合體消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，并負(fù)責(zé)對甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。2.乙方應(yīng)確保綜合體消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好有效，并對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.乙方應(yīng)建立健全消防安全組織，明確消防安全責(zé)任人和消防安全管理人員，負(fù)責(zé)綜合體消防安全工作的日常管理和監(jiān)督。4.乙方應(yīng)在綜合體顯著位置設(shè)置消防安全警示標(biāo)志，提醒甲方和顧客注意消防安全。5.乙方應(yīng)建立健全火災(zāi)隱患整改機(jī)制，對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時整改，確保綜合體消防安全。6.乙方應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生時立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援，確保甲方和顧客的生命財產(chǎn)安全。二、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供必要的消防安全工作條件，包括但不限于：提供消防設(shè)施設(shè)備、消防安全管理資料、員工消防安全培訓(xùn)等。2.甲方應(yīng)配合乙方開展消防安全檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保綜合體消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.甲方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全演練，提高員工消防安全意識和應(yīng)急能力。4.甲方應(yīng)建立健全火災(zāi)隱患自查自糾機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)并整改火災(zāi)隱患。5.甲方應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生時立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合乙方進(jìn)行救援工作。三、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可另行簽訂續(xù)期合同。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方未按照約定提供工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展消防安全工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.綜合體消防安全管理制度2.消防安全操作規(guī)程3.應(yīng)急預(yù)案4.消防安全培訓(xùn)和演練記錄5.消防設(shè)施設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)記錄6.消防安全組織架構(gòu)及人員職責(zé)分工7.消防安全警示標(biāo)志8.火災(zāi)隱患整改記錄9.消防安全工作評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供必要的消防安全工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定制定消防安全管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，或未對甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練的，視為乙方違約。3.乙方未確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好有效，或未進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)的，視為乙方違約。4.乙方未建立健全消防安全組織，明確消防安全責(zé)任人和管理人員的，視為乙方違約。5.乙方未在綜合體顯著位置設(shè)置消防安全警示標(biāo)志的，視為乙方違約。6.乙方未建立健全火災(zāi)隱患整改機(jī)制，或?qū)z查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未及時整改的，視為乙方違約。7.火災(zāi)發(fā)生時，乙方未立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體的大型建筑群或單一建筑。2.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生，保護(hù)人身和財產(chǎn)安全的工作。3.消防安全管理制度：商業(yè)綜合體為保障消防安全所制定的規(guī)章制度。4.消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國家和地方制定的關(guān)于消防設(shè)施、設(shè)備和操作的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.應(yīng)急預(yù)案：商業(yè)綜合體為應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)事件而制定的組織、程序和措施。6.消防安全培訓(xùn)：對商業(yè)綜合體員工進(jìn)行的消防安全知識和技能培訓(xùn)。7.消防設(shè)施設(shè)備：商業(yè)綜合體中用于火災(zāi)預(yù)防、報警和滅火的設(shè)備設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供必要的工作條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供必要的工作條件。如甲方逾期不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方消防安全設(shè)施設(shè)備故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修、更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如維修、更換費用過高，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費用。3.問題：乙方消防安全組織不健全，職責(zé)分工不明確。解決辦法：乙方應(yīng)重新建立健全組織架構(gòu)，明確職責(zé)分工，確保消防安全工作的正常開展。4.問題：火災(zāi)發(fā)生時，乙方未立即啟動應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練，確保火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體所有者或管理者與專業(yè)消防安全服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的消防安全保障服