建房包工包料合同書合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方需要建設房屋，乙方具有相應的建設資質和能力，經雙方友好協商，就甲方房屋建設事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程預算：__________二、工程內容2.1乙方負責按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，進行房屋的建設工作，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工程。2.2乙方應按照約定的工期完成工程，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。2.3乙方在施工過程中應遵守安全操作規程，確保工程安全。三、材料供應3.1甲方負責提供建設房屋所需的所有材料，包括但不限于水泥、沙子、磚塊、鋼筋、木材等。3.2甲方應保證所提供材料的質量符合國家相關標準和乙方的要求。四、工程價款及支付4.1雙方約定工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照乙方實際完成的工程進度，分期支付工程價款。具體支付方式和時間由雙方另行約定。五、工期5.1雙方約定工程開工日期為：__________年__________月__________日。5.2雙方約定工程竣工日期為：__________年__________月__________日。5.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前通知甲方，并經甲方同意后方可延期。六、質量保證6.1乙方應確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。6.2工程完工后，乙方應承擔一定期限的質量保證責任，具體期限由雙方約定。七、違約責任7.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金金額為工程價款的__________%。7.2甲方如未按照約定的時間支付工程價款，應向乙方支付違約金，違約金金額為應支付工程價款的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更、解除合同。9.2雙方應共同維護工程現場的安全秩序，確保工程建設順利進行。9.3雙方對于合同內容的保密性負有責任，不得向第三方泄露。十、合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2任何一方不得單方面變更或解除合同，如確需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.材料供應清單3.工程進度計劃4.付款憑證5.質量保證協議6.違約金計算公式7.保密協議8.補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約。2.甲方未按約定時間支付工程價款，認定為違約。3.乙方未確保工程質量符合約定標準，認定為違約。4.甲方未提供約定質量的材料，認定為違約。5.雙方未履行保密義務，泄露合同內容，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供材料并支付工程價款。2.乙方：指合同中的承包方，負責施工并提供合格的工程。3.工程價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的工程開始和竣工的日期。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工期，如需延期，簽訂書面延期協議。2.材料質量問題：解決辦法：甲方及時更換不合格材料，乙方有權要求甲方支付材料質量違約金。3.工程質量糾紛：解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機構進行質量評估，根據評估結果承擔相應責任。4.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務，如發生糾紛，協商解決或依法向法院提起訴訟。5.保密義務違反：解決辦法：違約方承擔違約責任，支付違約金，并采取措施消除影響。五、所有應用場景：1.