茶山的承包合同范文合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將茶山承包給乙方進行經營管理的事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條茶山概況1.1茶山位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2茶山目前的經營狀況為____________________，現有茶樹種植面積為____________________平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____________________年，自____________________之日起至____________________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續承包，應提前半年書面通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權根據市場情況調整承包費用。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應在簽訂合同時一次性支付。3.2承包期間，如乙方需要對茶山進行改造、擴建等投資，投資費用由乙方承擔。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定對茶山進行經營管理和收益。4.2乙方應保證茶山的生態環境，不得擅自改變茶山用途，不得進行違法經營活動。4.3乙方應按照甲方提供的茶山管理規范進行經營管理，保證茶山的品質。4.4乙方應在承包期間，按時支付承包費用，并按照合同約定承擔茶山的維護、保養責任。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證茶山的權屬清晰，不得擅自改變茶山用途，不得進行違法活動。5.2甲方應提供茶山的經營管理規范，協助乙方進行經營管理。5.3甲方應按照合同約定提供茶山的相關信息，如茶樹種植技術、市場信息等。5.4甲方應在合同期內，履行合同約定的各項義務，如提供合格的茶山經營管理人員、協助乙方處理茶山經營管理中遇到的問題等。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費用的20%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶山所有權證明文件2.茶山現狀評估報告3.茶山經營規劃方案4.茶樹種植技術指導文件5.茶山管理規范6.茶山改造、擴建投資預算7.合同履行過程中的相關發票、收據等財務憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供茶山，或茶山權屬不明確。2.甲方未按約定提供茶山經營管理規范或協助乙方進行經營管理。3.甲方未按約定提供茶山相關信息，如茶樹種植技術、市場信息等。4.乙方未按約定支付承包費用。5.乙方未按約定進行茶山經營管理和收益。6.乙方未按約定保證茶山的生態環境，擅自改變茶山用途或進行違法經營活動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.承包費用：乙方支付給甲方，用于承包茶山進行經營管理的費用。5.生態環境：指茶山所在地的自然環境，包括土地、植被、水資源等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.茶山權屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應提供茶山所有權證明文件，確保茶山權屬清晰。如發生權屬糾紛，可依法申請法院解決。2.經營管理不善：甲方應提供茶山經營管理規范，協助乙方進行經營管理。如乙方經營管理不善，甲方有權要求乙方整改，必要時可依法解除合同。3.承包費用支付問題：乙方應按時支付承包費用。如乙方逾期支付，甲方有權依法追討，并按合同約定收取違約金。4.茶山生態環境破壞：乙方應保證茶山的生態環境，如發現擅自改變茶山用途或進行違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并依法承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.茶山所有權人尋求長期穩定的合作伙伴，將茶山承包給具備經營管理能力的一方。2.茶山經