房屋抵押類型協議范本合同編號：__________甲方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________證件號碼：________________乙方（抵押權人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________證件號碼：________________鑒于：1.甲方為房屋的合法所有權人，該房屋位于________________（地址），房屋所有權證號：________________。2.乙方愿意向甲方提供貸款，甲方愿意將上述房屋抵押給乙方作為貸款的擔保。現雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條貸款金額、期限及用途1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣______萬元整（大寫：____________________元整）。1.2貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3甲方承諾貸款僅用于________________用途。第二條抵押物的描述2.1甲方同意將位于________________（地址）的房屋（房屋所有權證號：________________）抵押給乙方作為貸款的擔保。2.2抵押房屋的評估價值為人民幣______萬元整（大寫：____________________元整）。第三條抵押權的設立3.1本協議簽訂后，甲方應向乙方提交房屋所有權證等相關文件，以便乙方辦理抵押登記手續。3.2甲方應保證抵押權的設立合法有效，如因甲方原因導致抵押權未能設立，甲方應承擔相應的法律責任。第四條貸款的還款方式及期限4.1甲方應按照本協議約定的還款方式和期限按時還款。（1）催收未還款項，并要求甲方支付逾期利息；（2）依法行使抵押權，處置抵押房屋以償還貸款本金及利息；（3）要求甲方支付違約金及其他相關費用。第五條合同的變更和解除5.1本協議一經簽訂，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協議。5.2甲方提前還款的，應提前書面通知乙方，并按照本協議約定的還款計劃支付利息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權證4.貸款合同5.評估報告6.抵押登記證明7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未能按期還款：逾期還款超過30天未還。2.甲方未按約定用途使用貸款：未經乙方同意，將貸款用于其他非約定用途。3.甲方未能保證抵押權設立：由于甲方原因，導致抵押權未能設立。4.乙方未能按時辦理貸款手續：逾期辦理貸款手續超過30天。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產抵押給債權人以擔保債務履行的債務人。2.抵押權人：指擁有抵押物優先受償權的債權人。3.貸款：指甲方向乙方借款的行為。4.逾期利息：指甲方未按期還款所產生的額外利息。5.違約金：指甲方違反本協議約定所需支付的違約費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期還款。解決辦法：乙方應發送催款通知，要求甲方盡快還款；如甲方仍不還款，乙方有權依法行使抵押權。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權要求甲方立即停止違規行為，并按照約定用途使用貸款。3.問題：甲方未能保證抵押權設立。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任，并采取措施確保抵押權設立。4.問題：乙方未能按時辦理貸款手續。解決辦法：乙方應盡快辦理貸款手續，如逾期辦理導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，需