房產抵押合同書范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人：*****有限公司(以下簡稱甲方)住宅地：******法定代表人：******甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用、自愿公正的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，依據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于***年***月***日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方情愿以其有權處分并擁有使用權的位于**市***鎮，面積為******畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等狀況詳見本合同的附件一。其次條本抵押合同擔保的范圍為主合同中商定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。第三條甲、乙雙方特殊聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方擔當責任。第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。第八條發生以下狀況的，按《XX民法典》的規定辦理：(一)甲方違反本合同的第六條;(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。第九條甲方保證乙方對主合同商定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)乙方供應的一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償乙方因此患病的損失;(三)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在***日內以書面形式通知乙方。第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構擔當或分別擔當本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同商定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。第十五條消失下列狀況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：(一)主合同商定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。(二)甲方被宣告解散或破產。第十六條違反本協議的商定，構成違約行為。違約方應擔當違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商全都，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依舊有效。第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必需是書面的。其次十條本合同附件作為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。其次十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。其次十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，拘束有關房產管理部門登記之日起生效。其次十三條本合同附件：1.抵押物清單2.甲、乙雙方的有效證明(包括住宅、電話、郵編、開戶行、帳號等。)甲方：公司(章)法定代表人：或授權代表(簽字)：乙方：公司(章)法定代表人：或授權代表(簽字)：房產抵押合同書范本(第二篇)房產抵押合同書摘要：本合同由借款人（以下簡稱甲方）與貸款人（以下簡稱乙方）就房產抵押貸款事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：合同內容：一、甲方同意將其名下房產作為抵押物，向乙方申請貸款。二、貸款金額為[具體金額]人民幣，貸款期限為[具體期限]。三、甲方同意按照乙方要求提供相關資料和文件，包括但不限于房產證、完稅證明、抵押物估值報告等。四、甲方承諾及保證該房產的所有權歸其合法擁有，不存在任何糾紛。五、甲方同意按照乙方要求支付貸款利息和相關費用，并按期償還貸款本金。六、甲方同意在合同生效期間，不得私自處置抵押物，不得違反相關的法律法規。七、甲方同意，如果在約定的期限內沒有按時償還貸款本息，乙方有權依法通過司法程序采取相應措施進行追償。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款全部償還完畢。中文：房產抵押合同書摘要：本合同由借款人（甲方）與貸款人（乙方）就房產抵押貸款事宜達成協議。雙方友好協商，達成如下協議：合同內容：一、甲方同意將其名下房產作為抵押物，向乙方申請貸款。二、貸款金額為[具體金額]人民幣，貸款期限為[具體期限]。三、甲方同意提供相關資料和文件，包括房產證、完稅證明、抵押物估值報告等。四、甲方保證該房產的所有權歸其合法擁有，不存在任何糾紛。五、甲方同意支付貸款利息和相關費用，并按期償還貸款本金。六、甲方同意不得私自處置抵押物，不得違反相關法律法規。七、甲方同意，如未按時償還貸款本息，乙方有權依法采取追償措施。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款全部償還完畢。請(第二篇)。房產抵押合同書范本(第三篇)合同編號：【合同編號】日期：【日期】甲方：【借款人姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】乙方：【出借人姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就房產抵押事宜達成如下合同：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣【借款金額】（大寫：【大寫金額】）元整，該借款屬于【借款用途】，借款期限為【借款期限】（自【起始日期】起至【結束日期】止）。二、抵押物信息甲方將自有房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，抵押物位于【抵押物地址】，土地面積為【土地面積】平方米，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，權證號為【權證號】。三、抵押擔保責任1.甲方應按時足額償還本合同項下的借款、利息及其他費用，保證乙方享有優先受償權。2.如甲方未能按時償還借款和利息，乙方有權在合同約定的期限內通過司法程序對抵押物進行清算、變賣等處置方式，將所得款項優先從中扣除借款及利息，并支付其他費用以及在清算、變賣過程中產生的費用。如所得款項不足以完全償還借款及利息，則甲方仍應承擔剩余借款及利息的償還責任。3.甲方同意在履行還款義務前，不得以任何方式變更抵押物的權屬、變更抵押物價值或增加不動產權屬變更注冊手續。四、還款方式1.甲方應按照以下方式償還借款及利息：（1）月還款制：每月【還款日】為還款日，甲方每月應償還借款【月還款金額】元（大寫：【大寫月還款金額】）；（2）一次性還款制：甲方于【截止日期】前償還全部借款及利息。2.還款方式的調整需經雙方書面協商一致，并簽署補充協議。五、違約責任1.甲方未按照《合同》約定的時間和方式償還借款及利息的，應按照逾期借款額【逾期利息計算方式】計算逾期利息；2.如甲方喪失民事行為能力或死亡，其繼承人、遺囑執行人或監護人將繼承、遺贈或收到的財產用于還債優先于其他債權人；3.如乙方存在違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中，因本合同發生的任何爭議應友好協商解決；2.如協商未果，應提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至借款及相關費用清償完畢止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同的未盡事項，經雙方書面協商