第4頁共4頁2024年建筑工程承包合同標準版發包方：（甲方）承包方：（乙方）依照平等互利原則，結合有關規定和工程實際情況，為明確雙方責、權、利，經甲、乙雙方共同協商，特制訂本合同以利工程順利進展。一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓二、承包形式及質量標準：包公不包料，合格工程三、承包范圍：主體結構，木工、泥工、鋼筋工施工項目A、泥工部分：基槽整邊，清底釬探，回填土平整，各部所有混凝土澆筑，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內架搭設。屋面珍珠巖鋪設，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。B、木工部分：所有混凝土構件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸等。C、鋼筋構件加工、制作與安裝，機械操作及短距離運輸等。四、工程造價：A、泥工：31.0元/平方按實際面積計（基礎計一層面積），泵送混凝土每立方米扣10元。B、木工：14.5元/平方按實際面積計（基礎計一層面積）;C、鋼筋工：7元/平方按實際面積計（基礎計一層面積）;D、零星借工：35元/日五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經雙方驗收合格后付該層工資總款的80%，主體按期完成經交驗達標，除扣未完分項工資款外，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，余款額甲方有權拒付，并處以相應罰款，基礎部分付60%。六、工期：七、雙方職責：1、甲方職責：A、工程開工后，分批預付生活費B、及時提供材料、構件、機械設備C、派專人進行質量、安全監督及現場管理，及時對工人進行安全教育，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。D、對乙方不按要求施工，發現不符合質量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質量，安全事故的管理人員有權責令其返工或停工整改，嚴重者處以50_____1000元罰款或按國家法規處理。E、所提供機械設備，工具如存在不安全因素，應及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉;否則，產生不良后果，甲方負責。F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。2、乙方職責：A、施工期間要經常對工人進行法制、安全、職業道德教育，應教育工人嚴格遵守各項法律、法規及管理制度。B、嚴格按照圖紙設計要求和現行規范、規程組織施工。C、必須派專人抓安全、質量、文明施工，應做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。D、應自覺接受甲方管理人員的指導與監督，不得阻撓或有意刁難，若出現違規作業，違章指揮不聽勸阻，造成質量、安全事故者，乙方應賠償所有質量損失，并負擔一切由此造成的工傷事故費用。E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留F、機械電器設備操作使用要定人、訂證、定崗，要經常保養與維修，塔機運轉要有專人指揮杜絕超極限作業。G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領取，用后按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。H、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問題，甲方應及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良后果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。八、本合同未盡事宜，待實際發生時，另行解決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結清后失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程承包合同標準版（二）建筑工程承包合同甲方：（委托方）地址：電話：法定代表人：統一社會信用代碼：乙方：（承包方）地址：電話：法定代表人：統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有相關建筑工程的委托權，并希望乙方接受委托并按照約定完成相應的建筑工程，雙方經友好協商，達成如下合同：第一條項目名稱與工程范圍1.1項目名稱：_________________________1.2工程范圍：1)設計、施工、驗收現有建筑物的改造工作；2)設計、施工、驗收新建建筑物的工作；3)其他涉及到建筑工程的相關工作。第二條工期和交付時間2.1工期：從本合同生效之日起，甲乙雙方協商確定工期為__________（具體天數）。2.2交付時間：乙方應按照工期要求，在規定時間內將建筑工程完工并交付給甲方。第三條工程價格3.1工程價格：本工程總造價為人民幣___________元整（￥__________),乙方應按照工程進度分期付款，具體付款比例如下：1)第一期：在合同簽訂后，乙方收到甲方預付款款項的______%；2)第二期：工程完成______%后，乙方向甲方申請下一階段款項；3)第三期：工程完成______%后，乙方向甲方申請下一階段款項；4)第四期：工程驗收合格后，乙方向甲方申請尾款。3.2乙方應提供相應的財務證明，證明其對工程造價所需資金的擁有和流動性。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂之日起，提供保證金金額為人民幣_________元整（￥_________），以確保其按照本合同的約定履行義務。4.2保證金應在工程驗收合格后的__天內退還給乙方，扣除可能的違約金、賠償金或其他款項。第五條施工期間的義務和責任5.1乙方應按照相關法律法規和技術標準的要求，組織施工和監督工程。5.2乙方應配備足夠的技術人員和勞動力，保證工程質量，并承擔由此造成的責任。5.3乙方須與甲方保持密切溝通，及時向甲方匯報工程的進展情況，并接受甲方的檢查和監督。第六條竣工驗收6.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。6.2甲方有權在__天內對工程進行驗收，并出具書面驗收報告。6.3如工程不符合約定的設計要求或出現其他質量問題，甲方有權要求乙方進行相應的整改和修復。第七條合同解除7.1如乙方未按照本合同約定的時間完成工程交付，或者工程質量不符合約定要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2如甲方未按照本合同約定的時間支付款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商解決不成，可提請有管轄權的人民法院進行仲裁或訴訟。第九條合同變更9.1本合同的任何變更，雙方應以書面形式達成協議，并簽署相應的補充協議。9.2雙方未經書面協議，任何一方不得擅自變更合同約定。第十條其他約定10.1本合同的所有附件和