山林土地轉讓合同合同編號：__________山林土地轉讓合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________一、轉讓標的1.甲方同意將位于__________市（縣）__________鎮（鄉）__________村的__________畝山林土地使用權轉讓給乙方。2.標的土地的界址以甲方提供的土地權屬證書及附圖為準。3.標的土地的用途為__________。二、轉讓價格及支付方式1.標的土地的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價款的一半，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.剩余的轉讓價款，乙方應于標的土地過戶登記手續辦理完畢之日起五個工作日內支付給甲方，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.乙方支付轉讓價款后，甲方應及時向乙方提供合法有效的土地使用權證書。三、過戶登記1.乙方應自本合同簽訂之日起一個月內，負責辦理標的土地過戶登記手續。2.過戶登記所產生的費用由乙方承擔。3.甲方應給予乙方必要的協助，確保過戶登記手續的順利進行。四、權利和義務1.甲方保證對其轉讓的標的土地享有合法使用權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。2.甲方承諾在轉讓過程中，不得侵害國家、集體和第三方的合法權益。3.乙方應按約定支付轉讓價款，并承擔過戶登記所產生的費用。4.乙方自過戶登記之日起，享有標的土地的使用權，并應遵守國家有關土地管理的法律法規，合法使用土地。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%。2.甲方未按約定提供合法有效的土地使用權證書，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的土地權屬證書及附圖2.標的土地的界址圖3.土地使用權證書4.過戶登記所需的相關文件和材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供合法有效的土地使用權證書，導致乙方無法正常使用土地。2.乙方未按約定支付轉讓價款，延遲支付或未支付。3.甲方未按約定協助乙方辦理過戶登記手續，導致過戶登記不順利進行。4.甲方違反承諾，在轉讓過程中侵害國家、集體和第三方的合法權益。三、法律名詞及解釋：1.山林土地使用權：指國家法律、法規允許的，在山林土地上進行生產經營活動并取得收益的權利。2.轉讓價款：指甲方將其擁有的山林土地使用權轉讓給乙方所要求的對價。3.過戶登記：指將山林土地使用權從甲方名下轉移至乙方名下的登記手續。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供合法有效的土地使用權證書：乙方應與甲方協商，要求甲方盡快提供證書；如協商無果，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付或未支付轉讓價款：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；或要求乙方在規定時間內支付價款，否則解除合同。3.過戶登記手續辦理緩慢：甲方應積極協助乙方辦理相關手續，提供必要的文件和證明材料；如甲方不協助，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。4.甲方違反承諾侵害第三方權益：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；如導致乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有山林土地使用權，愿意將其轉讓給乙方。2.乙方愿意受讓