簡潔版辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公場所，并遵守相關條款和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于__________（地址），共計__________平方米。1.2乙方承租的辦公場所僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條：押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場所及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方負責辦公場所及附屬設施的日常維修與保養(yǎng)，確保設施正常使用。5.2乙方應合理使用辦公場所及附屬設施，不得擅自改動結構，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。第六條：保險6.1乙方應自行辦理租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險，并提交保險單復印件給甲方備案。6.2乙方未辦理保險或保險到期未續(xù)保的，甲方不承擔任何因此產(chǎn)生的損失。第七條：提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條：違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，不承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃場地所有權證明4.租賃場地現(xiàn)狀圖片5.保險單復印件6.租金支付憑證7.維修與保養(yǎng)記錄8.提前解除合同書面通知9.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃場地及附屬設施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場地，擅自改動結構或損壞設施。5.乙方未辦理保險或保險到期未續(xù)保。6.甲乙雙方未按約定提前解除合同。7.甲乙雙方未按約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的租賃場地，逾期未提供的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃場地。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃場地及附屬設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復或賠償，甲方有權要求乙方支付維修費用。5.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應提前一個月書面通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金。6.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向