簡易的房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日簡易的房屋買賣合同(第二篇)房屋買賣合同摘要：本合同由買方[姓名/公司名稱]（以下簡稱“買方”）和賣方[姓名/公司名稱]（以下簡稱“賣方”）簽訂，涉及買賣一處位于[房屋地址]的房產(chǎn)。本合同包含買賣雙方之間關(guān)于該房產(chǎn)的各項約定。合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]一、基本條款1.房屋基本信息：買方向賣方購買的房屋位于[房屋地址]，房屋面積約為[面積]平方米，包括[房屋結(jié)構(gòu)]等。2.交易價格：買方同意以人民幣[金額]的價格購買該房屋，買賣雙方均確認該價格為公平合理。3.付款方式：買方將在[日期]前向賣方支付[金額]作為首付款，并在[日期]前將剩余款項支付給賣方。二、權(quán)益與責(zé)任1.權(quán)益轉(zhuǎn)移：在完全支付房屋全部款項后，賣方將向買方辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助買方完成相關(guān)登記手續(xù)。2.房屋狀況：賣方保證所售房屋的權(quán)利完整，并無其他任何債權(quán)、糾紛或權(quán)屬糾紛。買方有權(quán)對房屋進行徹底的檢查，并確保房屋狀況符合其要求。三、合同生效與解除1.合同生效：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并從簽訂日起產(chǎn)生法律效力。2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付守約方因違約所產(chǎn)生的一切費用。四、其他條款1.爭議解決：本合同在履行過程中如有爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。2.合同變更：本合同的任何變更應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同自[簽訂日期]起生效。買方：簽名：日期：賣方：簽名：日期：簡易的房屋買賣合同(第三篇)房屋買賣合同甲方（賣方）：________________（身份證號碼/法定代表人）乙方（買方）：________________（身份證號碼/法定代表人）鑒于甲方是合法擁有_______________（房屋地址）的所有權(quán)人，并有權(quán)處置該房屋。鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋。雙方經(jīng)平等協(xié)商，并自愿達成以下合同：第一條房屋描述1.1該房屋位于_______________（詳細地址），建筑面積約為______平方米。1.2該房屋的所屬權(quán)證號為_____________，土地使用權(quán)證號為___________。1.3該房屋的使用權(quán)歸甲方所有，無任何限制。第二條交易價格及付款方式2.1該房屋的總交易價格為人民幣___________（大寫）。2.2乙方需在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向甲方支付人民幣___________作為首期款。2.3乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付剩余的人民幣____________。2.4乙方支付房屋所有權(quán)過戶所需的費用。第三條過戶手續(xù)3.1甲方承諾保證在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)妥善保管并提供房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)的過戶證明文件。第四條房屋交付與驗收4.1甲方應(yīng)于_______年______月______日前將該房屋交付給乙方，并協(xié)助辦理必要的過戶手續(xù)。4.2乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負責(zé)修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2如乙方未能按時支付款項，則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首期款。第六條爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條合同變更和解釋7.1對本合同的修改或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方