第3頁共3頁2024年門面租賃協議常用版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方將位于____路____號_____間門面（㎡）承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以_____元的罰款后，提高房屋租金的_____%，重新簽訂租賃協議。四、門面租金為每月_____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。九、本協議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。甲方：（簽字）____年____月____日乙方：（簽字）____年____月____日2024年門面租賃協議常用版（2）門面租賃協議甲方（以下簡稱“出租方”）：________________（出租方名稱）乙方（以下簡稱“承租方”）：________________（承租方名稱）根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就出租方將位于______市______區______街道______號的門面房屋（以下簡稱“門面房屋”）出租給承租方使用，達成如下協議：第一條租賃房屋及使用1.1出租方同意將位于______市______區______街道______號的門面房屋，出租給承租方使用。1.2門面房屋的面積為______平方米，結構為______，用途為______，具體布局及使用要求見附件一。1.3門面房屋的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4承租方在租賃期限內有權利使用門面房屋進行經營活動，并需確保其經營活動符合相關法規和政策的要求。1.5如承租方需要對門面房屋進行裝修或進行其他改造工程，應提前______天向出租方書面申請并獲得出租方的同意。1.6出租方有權定期或不定期地檢查門面房屋的使用情況，如發現承租方違反租賃協議約定的，出租方有權要求承租方進行整改或采取其他合理措施。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_________元，以______為單位。2.2租金支付方式：承租方應在每月的第______（號）前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，或直接支付給出租方。2.3如果承租方未按時支付租金，出租方有權向承租方收取每日租金______元的滯納金，租金滯納金不得逾期十天以上。2.4租金繳交發票由出租方負責開具，承租方應按照國家相關規定保存并使用。第三條押金及退還3.1承租方應向出租方繳納押金為人民幣______元整，作為承租方使用門面房屋期間的履約保證金。3.2門面房屋租賃期滿，承租方向出租方返還門面房屋完好無損并無任何債權糾紛的，出租方應在______個工作日內將押金全額退還給承租方。3.3門面房屋租賃期滿，承租方未按照租賃協議約定返還門面房屋或存在未清償債務的，出租方有權將押金用于支付相關費用，并向承租方追究相應責任。第四條維護和維修4.1門面房屋的日常維護和維修費用由承租方承擔。4.2如門面房屋出現非人為損壞或設備故障，由出租方負責維修。如損壞或故障系承租方原因造成，出租方有權要求承租方承擔修理費用。第五條違約責任5.1如承租方未按照租賃協議約定支付租金或違反其他租賃條款，出租方有權要求承租方支付相應違約金，并采取其他合理手段進行補救。5.2如出租方違反租賃協議約定，承租方有權要求出租方支付相應違約金，并采取其他合理手段進行補救。第六條其他事項6.1本合同的任何修改或補充，須經出租方和承租方的書面協商并達成一致意見后生效。6.2本合同的有效期間內，任何一方未經對方書面同意，不得將合同轉讓給第三方。6.3本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.4本合同中如有約定未盡事宜，由雙方以友好協商的方式解決；如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。（以下無正文，為簽署頁面）出租方：承租方：簽字：簽字：日期：日期：2024年門面租賃協議常用版（3）門面租賃協議租賃雙方：出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）甲方將其擁有的門面租給乙方經營使用。為明確雙方權利義務，經友好協商達成以下協議：一、租賃物及地址：甲方同意將位于（具體地址）的門面出租給乙方使用，租賃期限為（具體時間）。二、租金及付款：乙方須按照雙方約定的租金標準，在具體日期前支付租金。甲方應及時提供租金發票。三、使用方式：乙方應按照租賃用途使用門面，不得擅自改變用途。任何裝修、改造事宜需經甲方書面同意。四、維護義務：甲方負責門面的日常維護和維修。乙方應保持門面整潔，保管好租賃物品。五、保險責任：乙方在租賃期內應購買合適的門面保險，保障門面及經營中的人員財產安全。六、違約責任：任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。七、協議期限：租賃期限屆滿時，如雙方一致同意繼續租賃，雙方應另行簽訂續租協議。八、爭議解決：本協